二零二四版厂房转租及配套设施租赁协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版厂房转租及配套设施租赁协议1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2术语定义

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.2配套设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租赁费用及税金

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物的维护保养

6.1租赁物维护责任

6.2维护保养标准

6.3维修费用

7.使用限制

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3使用规范

8.租赁物变更

8.1租赁物变更程序

8.2变更后的租赁物使用

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“甲方”指厂房及配套设施的出租方；

1.1.2“乙方”指厂房及配套设施的承租方；

1.1.3“租赁物”指甲方出租的厂房及配套设施；

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；

1.1.6“配套设施”指租赁物内附属的设备、设施等；

1.2术语定义

1.2.1“厂房”指甲方拥有的用于生产、加工、仓储等用途的建筑；

1.2.2“配套设施”指与厂房配套的设备、设施，如电梯、消防设施、照明设备等；

1.2.3“物业管理费”指乙方应支付给甲方或其委托的物业管理公司的费用；

1.2.4“水电费”指乙方使用租赁物内的水电资源所应支付的费用；

1.2.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米；

2.1.2厂房为钢筋混凝土结构，层数为层；

2.1.3厂房内部设施齐全，包括但不限于办公室、生产车间、仓库等；

2.2配套设施清单

2.2.1电梯：部；

2.2.2消防设施：套；

2.2.3照明设备：套；

2.2.4水电设施：套；

2.2.5物业管理设施：套。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止；

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，乙方应将租赁物交还甲方；

3.3租赁期限变更

3.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁物租金为人民币元/月；

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定账户；

4.3支付时间

4.3.1租金支付时间为每月的日；

4.4违约金

4.4.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付%的违约金。

5.租赁费用及税金

5.1水电费

5.1.1乙方使用租赁物内的水电资源，按实际使用量支付费用；

5.2物业管理费

5.2.1乙方应按照甲方或其委托的物业管理公司的收费标准支付物业管理费；