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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回购房屋协议书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1房屋信息
2.2买方信息
2.3卖方信息
3.房屋回购条件
3.1回购价格
3.2回购期限
3.3回购方式
4.合同签订与生效
4.1签订时间
4.2生效条件
5.房屋交付与接收
5.1交付时间
5.2接收条件
5.3接收手续
6.付款方式与时间
6.1付款方式
6.2付款时间
6.3付款凭证
7.产权过户与登记
7.1过户手续
7.2登记手续
7.3产权过户时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3终止条件
11.合同变更与补充
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3补充条款
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：房屋信息清单
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指卖方同意将其名下房屋出售给买方，并由买方回购该房屋的协议。
1.2术语解释
（1）“房屋”指卖方名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。
（2）“回购”指买方在特定条件下，按照约定的价格和方式购买回房屋的行为。
（3）“合同”指本回购房屋协议书。
2.双方信息
2.1房屋信息
（1）房屋位于[具体地址]，房屋面积为[面积]平方米，房屋用途为[用途]。
（2）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2.2买方信息
买方全称为[买方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[住所地]。
2.3卖方信息
卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，住所地为[住所地]。
3.房屋回购条件
3.1回购价格
回购价格为人民币[回购价格]元整。
3.2回购期限
回购期限为自合同生效之日起[回购期限]年。
3.3回购方式
回购方式为买方一次性支付回购价格。
4.合同签订与生效
4.1签订时间
本合同于[签订日期]签订。
4.2生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.房屋交付与接收
5.1交付时间
卖方应于[交付时间]前将房屋交付给买方。
5.2接收条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋结构安全，无安全隐患；
（3）房屋内部设施齐全，符合约定标准。
5.3接收手续
（1）签署房屋交接确认书；
（2）办理房屋产权过户手续；
（3）办理房屋维修基金、物业管理等相关手续。
6.付款方式与时间
6.1付款方式
（1）在合同签订之日起[付款期限]日内，支付人民币[首付金额]元整；
（2）剩余回购价格于房屋交付时一次性支付。
6.2付款时间
（1）首付金额应在合同签订之日起[首付支付时间]日内支付；
（2）剩余回购价格应在房屋交付时支付。
6.3付款凭证
买方支付回购价格后，应取得卖方出具的收款凭证。
7.产权过户与登记
7.1过户手续
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：
（1）提供房屋权属证明；
（2）协助买方办理过户手续；
（3）承担过户过程中的相关费用。
7.2登记手续
卖方应确保房屋产权过户手续在[登记完成时间]内完成，并办理房屋产权登记。
7.3产权过户时间
房屋产权过户时间应不晚于[产权过户时间]。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）买方未按约定时间支付回购价格；
（3）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
（1）卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日按回购价格的[违约金比例]%计算；
（2）买方未按约定时间支付回购价格，应向卖方支付违约金，违约金为每日按未支付金额的[违约金比例]%计算；
（3）任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
8.3违约金计算
违约金的具体计算方式如下：
（1）违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止；
（2）违约金总额不得超过因违约行为造成的实际损失。
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