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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理合同书文本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方信息
1.2业主方信息
2.物业管理服务内容
2.1基础物业管理服务
2.2专项物业管理服务
2.3应急物业管理服务
3.物业管理服务费用
3.1物业管理费标准
3.2物业管理费缴纳方式
3.3物业管理费调整机制
4.物业管理期限
4.1物业管理起始日期
4.2物业管理终止日期
4.3物业管理续约条件
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主方责任
5.3第三方责任
6.物业管理合同履行
6.1合同履行条件
6.2合同履行方式
6.3合同履行监督
7.物业管理合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任追究
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生后的处理
11.3不可抗力解除条件
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务清单
12.2附件二：物业管理费缴纳明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同其他约定
13.1合同解释
13.2合同保密
13.3合同通知
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业管理方信息
1.1.1物业管理方名称：___________
1.1.2物业管理方地址：___________
1.1.3物业管理方法定代表人：___________
1.1.4物业管理方联系电话：___________
1.2业主方信息
1.2.1业主方名称：___________
1.2.2业主方地址：___________
1.2.3业主方法定代表人：___________
1.2.4业主方联系电话：___________
第二条物业管理服务内容
2.1基础物业管理服务
2.1.1物业共用区域清洁、绿化、保洁
2.1.2物业共用区域的安全巡逻与监控
2.1.3物业共用设施的维护与管理
2.2专项物业管理服务
2.2.1房屋维修服务
2.2.2电梯、消防设施等专项设备的维护
2.2.3公共设施设备定期检查与保养
2.3应急物业管理服务
2.3.1应急事件响应与处理
2.3.2应急预案的制定与演练
第三条物业管理服务费用
3.1物业管理费标准
3.1.1物业管理费按建筑面积计算，每平方米___________元/月。
3.1.2物业管理费包含服务内容如第二条所述。
3.2物业管理费缴纳方式
3.2.1业主应按月缴纳物业管理费。
3.2.2缴费日期为每月___________日。
3.3物业管理费调整机制
3.3.1物业管理费调整需提前___________日通知业主。
3.3.2调整依据国家相关政策及物业管理实际情况。
第四条物业管理期限
4.1物业管理起始日期：___________
4.2物业管理终止日期：___________
4.3物业管理续约条件
4.3.1双方同意在物业管理期限届满前___________日内进行续约。
4.3.2续约条件参照本合同条款执行。
第五条物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.1.1按照合同约定提供物业管理服务。
5.1.2保证物业管理服务的质量和安全。
5.1.3及时处理业主的投诉和建议。
5.2业主方责任
5.2.1按时缴纳物业管理费。
5.2.2遵守物业管理规章制度。
5.2.3不得擅自改变物业共用部位、共用设施设备。
5.3第三方责任
5.3.1第三方对物业管理区域内的违法行为承担法律责任。
第六条物业管理合同履行
6.1合同履行条件
6.1.1双方签署本合同并生效。
6.1.2物业管理方具备相应的资质和条件。
6.2合同履行方式
6.2.1物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务。
6.2.2业主应按时缴纳物业管理费。
6.3合同履行监督
6.3.1双方应相互监督，确保合同履行。
第七条物业管理合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.1.1双方协商一致。
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