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出租屋租赁合同与出租屋租赁合同模板10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的出租屋达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为______。

3.乙方应在每月/每季度/每年______日前支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行改善或增设他物，需事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应交付具备基本居住条件的租赁物给乙方使用。

3.甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构或用途。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.若乙方擅自转租、转借或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

双方协商一致解除本合同。

乙方未按约定支付租金，经甲方催告后的合理期限内仍未支付。

乙方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

其他法定或约定的情况。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清相关费用。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。??甲乙双方各持一份具有同等法律效力合同文本打印三份甲乙双方各执一份存档????甲乙双方各持一份本协议生效时以前事项甲乙双方各自出具的任何其他文件及所有其他双方的声明均以本协议内容为准合同签订日期：____________________