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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

佛山物业服务合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与标准

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3支付时间

4.服务质量保证

4.1质量保证期限

4.2质量保证措施

4.3质量保证责任

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同终止与续签

10.1合同终止条件

10.2合同续签程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同效力

14.附则

14.1本合同目录一览

14.2合同未尽事宜

14.3本合同目录一览终

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：佛山市物业管理有限公司

1.1.2甲方住所：佛山市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：佛山市房地产开发有限公司

1.2.2乙方住所：佛山市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.服务内容与标准

2.1服务范围

2.1.1物业管理区域：佛山市区路号住宅小区

2.1.2服务对象：住宅小区业主及使用人

2.1.3服务内容：包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安保等

2.2服务标准

2.2.1服务质量：符合国家及行业规定的物业服务标准

2.2.2服务效率：及时响应业主及使用人的需求，确保服务及时到位

2.2.3服务态度：热情、耐心、细致，提供优质服务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.1.1服务费用标准：根据物业管理区域及服务内容，按建筑面积计算，每月每平方米人民币X元

3.1.2服务费用总额：住宅小区总建筑面积×每月每平方米服务费用

3.2支付方式

3.2.1业主及使用人应在每月1日前，将服务费用支付至甲方指定账户

3.2.2甲方应在收到服务费用后，向业主及使用人开具正规发票

4.服务质量保证

4.1质量保证期限

4.1.1质量保证期限：自合同生效之日起，至合同终止之日止

4.1.2质量保证期限届满后，甲方应向乙方提供服务质量保证书

4.2质量保证措施

4.2.1甲方应建立健全物业管理规章制度，确保服务质量

4.2.2甲方应定期对物业管理区域进行巡查，及时发现并解决问题

4.2.3甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务技能

4.3质量保证责任

4.3.1甲方应承担因服务质量问题导致的业主及使用人损失的责任

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务

5.1.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查

5.1.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用

5.2.2甲方应配合乙方开展物业服务工作

5.2.3甲方应保障乙方在物业管理区域内的合法权益

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用

6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务条件

6.1.3乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行投诉

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业服务

6.2.2乙方应定期向甲方报告物业服务情况

6.2.3乙方应接受甲方对物业服务工作的监督、检查

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按照合同约定提供物业服务

7.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用

7.1.3任何一方违反合同约定的其他行为

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

7.2.2违约金数额：按合同约定服务费用总额的X%计算

7.2.3守约方有权要求违约方承担违约责