开发区厂房租赁合同书6篇.docxVIP

开发区厂房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于_________开发区，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该厂房，用于从事_________生产活动。乙方承诺不在该场地从事违法、高风险或高污染行业。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年支付租金给甲方，年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金以银行转账方式支付，支付时间为每年_________月_________日。

2.乙方在签订合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还乙方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后_________个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时双方应签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时双方应签署书面交接单。乙方应保证租赁物完好无损，并清理场地。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

甲方应协助乙方办理相关手续，如水、电、气等开户手续。

甲方应尊重乙方的生产经营权利，不得随意干扰乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权按照合同约定使用租赁物。

乙方应按时支付租金和保证金。

乙方应合理使用租赁物，不得随意损坏或遗失。

乙方应遵守法律法规和开发区的管理规定，不得从事违法、高风险或高污染行业。

六、合同的变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签署书面协议。变更内容涉及租金、租赁期限等重要内容时，双方应重新签署合同。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签署书面协议。协议中应明确解除时间、双方的权利和义务、违约责任的承担等内容。合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清应付的费用。如因乙方的违约行为导致合同提前解除的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方开发区厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方出租的厂房位于_________，具体面积和位置详见合同附件。

2.乙方承租该厂房，用于_________（注明具体行业）。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方承租的厂房年租金为人民币_____元（大写：_________）。

2.租金支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

#四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付人民币_____元（大写：_________）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护厂房等。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应在租赁期满或合同终止后10个工作日内退还保证金。

#五、厂房维护与保养