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物业管理合同样书一8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________________

位置：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：________________________

职务：_______________________________

乙方（物业管理公司）：_______________

位置：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：________________________

职务：_______________________________

鉴于甲方系物业业主委员会，拥有对物业的管理权。乙方具备专业的物业管理资质和能力，愿意为甲方提供物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于____________（详细位置），建筑面积______平方米，用途为______。物业范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化、卫生等。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.公共区域保洁服务。

2.公共设施设备维护管理。

3.绿化养护。

4.安全管理。

5.停车场管理。

6.客户服务及投诉处理。

7.物业服务档案与资料管理。

8.其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照国家规定及市场行情支付物业管理费用。物业管理费用标准按照附件《物业管理费用标准》执行。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。乙方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

3.若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。滞纳金从逾期之日起计算至甲方实际付款之日止。

五、双方权利义务关系

（一）甲方的权利义务：甲方享有接受高品质物业管理服务的权利。有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。按时支付物业管理费用。（二）乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定获得相应的物业管理费用。应当按照合同约定向甲方提供优质的物业管理服务。对甲方的投诉应当及时响应并协助处理。乙方不得擅自转让或转委托其服务内容。如确需转让或转委托的，需提前书面告知甲方并获得同意后方可进行。在合同期限内，未经甲方同意不得无故擅自撤场或者减少管理服务项目内容和服务质量等行为，否则须承担相应的违约责任和赔偿责任。（三）保密条款甲乙双方对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他不宜公开的信息均负有保密义务，未经对方同意不得擅自向第三方泄露或用于非本合同约定的用途。（四）其他相关约定事项双方可根据实际情况另行约定其他相关事项，包括但不限于物业设施设备更新改造、物业维修基金的使用管理等内容。（五）违约责任双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。（六）解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。（七）其他未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。（八）本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本合同附件为《物业管理费用标准》甲乙双方需严格遵守该附件之约定。以上合同内容是甲乙双方真实意思的体现如有未尽事宜由双方依法订立补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力甲乙双方同意本合同作为未来法律事务依据甲乙双方签订本合同即证明对相关条款均已充分理解充分认可并以此作为执行合同内容的依据本合同签订地为______________________特此证明！甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：____年___月___日乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：____年___月___日物业管理费用标准附件本附件作为《物业管理合同样书一》的重要组成部分甲乙双方对本附件中的各项费用标准均已充分理解并认可该等费用标准作为计算物业服务费用的依据一、公共区域保洁服