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超市房屋租赁合同范本与超市承包合同10篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是超市房屋的所有者，乙方有意租赁甲方的房屋进行超市经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁及承包经营事宜达成以下协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方同意将其拥有的位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，作为超市经营使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并达成书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每____个月支付一次。

3.具体租金支付时间、金额等详见本合同附件。

四、超市承包合同内容

1.乙方在租赁期内负责超市的经营活动，包括但不限于商品采购、销售、管理等。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的所有税费。

3.乙方应按照甲方的要求，对超市进行规范管理，确保超市的经营秩序和商品质量。

4.乙方应按时支付租金及其他费用，并承担因经营产生的所有费用和责任。

5.乙方在承包期间不得擅自转租或转让超市经营权。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

2.乙方负责日常维护和管理超市设施，确保设施的正常使用。如因乙方管理不善造成设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满后，如乙方不再续租，应将房屋及设施完好交还甲方。如乙方未能按时交还，应承担违约责任。

2.合同期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内将房屋及设施完好交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

联系电话：___________联系电话：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋经营超市事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方经营超市使用。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

1.租金总额为______元。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付______元。

3.首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。后续租金应在每个租赁周期开始前支付。

四、房屋使用及管理

4.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并保证房屋内部设施的安全。

5.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原始状态。

五、保证金

6.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。保证金