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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

回迁房买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.回迁房性质

3.1回迁房定义

3.2回迁房政策依据

3.3回迁房权利义务

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3买方与卖方共同权利义务

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

5.3合同变更及解除

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价

6.2付款方式

6.3付款时间节点

6.4付款方式变更

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序及责任

7.4验收不合格的处理

8.产权过户手续

8.1过户手续办理时间

8.2过户手续办理费用

8.3过户手续办理流程

8.4产权过户后的权利义务

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

9.3违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关证明材料

14.其他约定事项

14.1合同签订地点

14.2合同签订日期

14.3合同份数及保管

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_______

1.1.3买方住所地：_______

1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_______

1.2.3卖方住所地：_______

1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人身份证明文件：_______

1.3.3代理授权范围：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

2.6房屋配套设施：_______

3.回迁房性质

3.1回迁房定义：本合同所指回迁房系指因城市规划、旧城改造等政府行为导致的原房屋所有者应得的补偿房屋。

3.2回迁房政策依据：_______

3.3回迁房权利义务：根据《_______》及有关政策，买方享有回迁房的所有权，卖方应保证房屋的回迁性质及相应的权利义务。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权要求卖方提供合法、有效的房屋产权证明文件。

4.1.2买方有权在合同约定的时间内支付房屋价款。

4.1.3买方有权在房屋交付后按照约定进行验收。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2卖方应按合同约定的时间、地点交付房屋。

4.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

4.3买方与卖方共同权利义务

4.3.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。

4.3.2双方应按照诚实信用原则履行合同义务。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：_______年_______月_______日

5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

5.3合同变更及解除：除法律法规另有规定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋总价：_______元整。

6.2付款方式：

6.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付。

6.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付。

6.3付款时间节点：_______

6.4付款方式