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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼物业服务合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业服务对象
2.2物业服务范围
2.3物业服务期限
3.物业服务内容及标准
3.1基础物业服务
3.2专业物业服务
3.3特殊服务
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用标准
4.2物业服务费用支付方式
4.3费用调整机制
5.物业管理费收取及使用
5.1收费依据
5.2收费时间
5.3使用范围
5.4监督机制
6.业主委员会及业主大会
6.1业主委员会组成
6.2业主大会召开
6.3业主大会决议
7.物业维修及养护
7.1维修责任
7.2维修程序
7.3养护计划
8.物业安全管理
8.1安全管理制度
8.2安全责任
8.3应急预案
9.环境卫生及绿化管理
9.1环境卫生标准
9.2绿化养护
9.3环保措施
10.公共设施及设备管理
10.1公共设施范围
10.2设备维护保养
10.3设备更新改造
11.业主入住及退住手续
11.1入住手续
11.2退住手续
11.3临时入住
12.合同变更及终止
12.1合同变更
12.2合同终止
12.3终止条件
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任
13.3违约处理
14.争议解决及适用法律
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3适用法律
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
（1）甲方地址：[甲方详细地址]
（2）乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
2.合同标的及范围
2.1物业服务对象
2.2物业服务范围
（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；
（3）物业区域内公共秩序维护；
（4）物业区域内绿化养护；
（5）物业区域内环境卫生维护；
（6）其他约定的物业服务事项。
2.3物业服务期限
本合同自双方签订之日起生效，有效期为[服务期限]，自[开始日期]至[结束日期]。
3.物业服务内容及标准
3.1基础物业服务
（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；
（3）物业区域内公共秩序维护；
（4）物业区域内绿化养护；
（5）物业区域内环境卫生维护。
3.2专业物业服务
（1）安全监控；
（2）消防管理；
（3）停车场管理；
（4）物业设施设备维护；
（5）其他专业服务。
3.3特殊服务
（1）特殊事件应对；
（2）业主需求特殊服务；
（3）其他特殊服务。
4.物业服务费用及支付方式
4.1物业服务费用标准
本合同约定的物业服务费用为每月每平方米[收费标准]元，按年支付。
4.2物业服务费用支付方式
（1）业主应于每月[具体日期]前支付当月物业服务费用；
（2）物业服务费用可采取现金、转账、支票等方式支付。
4.3费用调整机制
（1）物业服务费用调整需提前[提前通知时间]通知业主；
（2）费用调整需符合国家相关法律法规及合同约定。
5.物业管理费收取及使用
5.1收费依据
物业服务费用收取依据为《中华人民共和国物业管理条例》及相关政策规定。
5.2收费时间
物业服务费用于每月[具体日期]收取。
5.3使用范围
物业服务费用用于物业的日常维护、维修、养护及服务人员工资等。
5.4监督机制
（1）物业服务费用使用情况每月向业主公布；
（2）业主有权对物业服务费用使用情况进行监督。
8.业主委员会及业主大会
8.1业主委员会组成
（1）业主委员会由[业主人数]名业主组成，其中甲方代表[人数]名，乙方代表[人数]名。
（2）业主委员会成员的产生方式及任期按照《中华人民共和国物业管理条例》及相关规定执行。
8.2业主大会召开
（1）业主大会每年至少召开一次，由业主委员会负责召集。
（2）业主大会的召开形式、时间、地点及议题由业主委员会提前通知业主。
8.3业主大会决议
（2）业主大会决议的执行由业主委员会负责。
9.物业维修及养护
9.1维修责任
（1）甲
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