二零二四版餐饮业特色饮品店租赁合同.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版餐饮业特色饮品店租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整条件

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一:租赁物清单

13.2附件二:租金支付凭证

13.3附件三:其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称:________

1.1.2法定代表人:________

1.1.3地址:________

1.1.4联系电话:________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称:________

1.2.2法定代表人:________

1.2.3地址:________

1.2.4联系电话:________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称:特色饮品店

2.2租赁物地址:________

2.3租赁物面积:________平方米

2.4租赁物结构:________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期:____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限:____年

3.3租赁续约:____年为一个租赁周期,如需续约,双方应提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额:每月人民币____元整

4.2租金支付方式:每月____日前支付至租赁方指定账户

4.3逾期支付租金:逾期支付租金的,每逾期一日,应向租赁方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整方式:根据市场行情和物价变动,经双方协商一致后进行调整

5.2调整时间:每年____月____日为租金调整日

5.3调整条件:调整条件包括但不限于物价指数、市场行情等

6.押金及退还

6.1押金金额:人民币____元整

6.2押金退还条件:租赁期满或提前解除合同,且租赁物无损坏、无欠费等情况

6.3押金退还时间:租赁期满或提前解除合同后____个工作日内退还

7.租赁物使用

7.1使用范围:仅限于经营餐饮业特色饮品店

7.2使用限制:禁止从事违法、违规经营活动,禁止改变租赁物的结构和使用性质

7.3使用责任:承租方应对租赁物的使用负责,确保租赁物在使用过程中符合相关法律法规和行业标准

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物日常维修及保养由承租方负责,确保租赁物处于良好状态。

8.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的维修,由承租方承担全部费用。

8.1.3因不可抗力导致的租赁物损坏,双方协商确定维修责任和费用。

8.2保养责任

8.2.1承租方应按照租赁物使用说明进行定期保养。

8.2.2保养期间,如需租赁方协助,承租方应提前____天提出,并承担相关费用。

8.3维修费用承担

8.3.1租赁物日常维修费用由承租方承担。

8.3.2大修费用(如超过____元)由双方协商确定,如无法达成一致,可提交仲裁解决。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反租赁物使用规定。

9.1.3承租方未按照约定进行维修和保养。

9.1.4双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金金额为____元/日,直至违约行为纠正或赔偿损失。

10.解除合同

10.1解除条件

10.1.1租赁期满,双方协商一致解除合同。

10.1.2一方违约,另

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