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城市精装房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方城市精装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额按双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。甲方应提供有效的银行账户信息。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和承担相关费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方没有违约行为后，应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠或逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和正常使用。如发现违规行为，有权要求乙方进行整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应承担相应的违约责任，并恢复原状。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方应退还保证金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

擅自改变房屋结构或功能。

拖欠租金或相关费用超过约定时间。

从事违法活动或扰乱周边秩序。

其他严重违反租赁合同的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

未能按时交付房屋或提供必要服务。

擅自提高租金或降低服务质量。

其他严重违反租赁合同的行为。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理房屋租赁登记备案手续，双方应积极配合提供相关材料。具体登记备案机关为[登记备案机关]。

4.双方同意将租赁房屋的详细位置作为合同的主要通讯位置。如有变更，应及时书面通知对方。未书面通知的，视为未变更。

5.双方同意将租赁房屋的电话号码作为合同的主要联系电话。如有变更，应及时告知对方。未告知的，视为未变更。

6.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方有权将已购买的家具、家电等物品搬离房屋，但应事先告知甲方并确保不影响房屋的再次出租和使用。

7.双方同意在租赁期内共同遵守国家的法律法规和当地的规章制度，维护社会的公共秩序和稳定。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。甲方在确认乙方没有违约行为后，应退还保证金并返还剩余租金（如有）。如有未结清的费用或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。若保证金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方继续承担清偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的城市精装房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋装修情况：房屋已进行精装，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，均已装修完成，且质量良好。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、