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商品房的买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方之间的权利义务关系，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本合同。

一、商品房基本情况

甲方自愿将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等详见本合同附件。

二、房屋价格和付款方式

1.房屋总价：该房屋的总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）给甲方。

该房屋交付使用之日起______日内，乙方支付余款人民币______元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施、设备完好，并办理相关交房手续。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内，按照国家相关规定，负责为该房屋办理产权登记手续。

2.乙方应在甲方通知之日起______日内，提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。

六、保修责任

该房屋的保修范围和保修期限，按照国家相关规定和甲方的承诺执行。在保修期限内发生的质量问题，甲方应承担修复责任。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

八、补充条款

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日____年__月__日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX

乙方（买方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋坐落于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部分面积为XXXX平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在任何形式的抵押、查封、继承、分割等争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方需一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），并在XXXX年XXXX月XXXX日前支付尾款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.甲方在收到乙方全款后，需出具正式收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物品。

3.房屋过户完成后，甲方需将房屋的产权证书交给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方需赔偿乙方由此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的质量和结构安全，如因质量问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的维修费用。

2.乙方在装修房屋时，需遵守相关的装修规定和法律法