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物业食堂委托合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为[物业名称]提供物业管理服务，拥有内部食堂设施及运营需求；乙方具备专业的食堂运营管理能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方运营管理物业食堂事宜达成如下协议：

一、委托事项

1.标的物

甲方将其位于[物业地址]的食堂委托给乙方进行运营管理。食堂设施包括但不限于厨房设备、用餐桌椅、餐具、冷藏设备、炉灶、蒸箱、烤箱、微波炉、消毒柜等（具体设施清单见附件一）。食堂建筑面积为[x]平方米，可同时容纳[x]人就餐。

2.服务内容

乙方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于食材采购、食品加工制作、餐饮具清洗消毒、食堂环境卫生维护、食堂人员管理、食品安全保障等，为甲方物业内的工作人员提供早、中、晚三餐及加餐（如有）服务。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方食堂运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供餐饮服务。

有权知晓食堂食材采购来源、价格及质量情况。

在乙方违反本协议约定或出现食品安全等重大问题时，有权解除本协议。

2.义务

协助乙方办理食堂运营所需的相关证件和手续，提供必要的协助和支持。

按照本协议约定向乙方支付委托运营管理费用。

向乙方提供食堂运营所需的水、电、燃气等基本条件，并确保供应稳定。

为乙方提供必要的办公场地和设备设施（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付委托运营管理费用。

在法律法规允许的范围内，自主安排食堂的食材采购、人员管理等运营工作。

对甲方提出的不合理要求或干预运营管理的行为，有权拒绝。

2.义务

严格遵守国家法律法规及食品安全相关标准和规范，确保食堂食品安全，承担因食品安全问题引发的一切法律责任。

按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、卫生、可口的餐饮服务。

建立健全食堂各项管理制度，包括食材采购制度、食品加工制作制度、餐饮具清洗消毒制度、食堂环境卫生制度、人员健康管理制度等，并严格执行。

定期对食堂设施设备进行维护保养，确保正常运行，如因设施设备故障影响餐饮服务，应及时维修并承担相应费用。

负责食堂食材的采购工作，确保食材新鲜、安全、卫生，索证索票齐全，并建立食材采购台账。采购价格应合理、透明，不得高于市场同类品质食材价格。

加强食堂人员管理，食堂工作人员应持有效健康证明上岗，定期进行健康检查和培训，遵守甲方物业的相关管理规定。

定期向甲方提供食堂运营情况报告，包括食材采购情况、餐饮服务质量反馈、食品安全自查情况等。

配合甲方接受相关部门的检查和监督，对提出的问题及时整改。

不得将食堂委托运营管理事项转包或分包给第三方。

三、费用及支付方式

1.委托运营管理费用

甲方每月向乙方支付食堂委托运营管理费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含食堂食材采购费用、人员工资、水电费、燃气费、设备维护费、餐具损耗费、管理费及合理利润等乙方运营食堂所需的一切费用。

2.支付方式

甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月委托运营管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

四、食品安全保障

1.乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，建立食品安全追溯体系，确保食堂食材来源可查、去向可追。

2.食堂工作人员应持有效健康证明上岗，每年进行健康检查，取得健康合格证明后方可从事餐饮服务工作。

3.食品加工制作过程应符合食品安全操作规范，做到生熟分开、荤素分开，防止交叉污染。

4.餐饮具应按照规定进行清洗、消毒、保洁，确保清洁卫生、无残留。

5.乙方应定期对食堂进行食品安全自查，发现问题及时整改，并向甲方报告。

6.如因乙方原因导致发生食品安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付委托运营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过