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物业食堂外包合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为[物业名称]提供物业服务，为满足物业内人员的餐饮需求，甲方决定将物业食堂外包给乙方经营管理；乙方具备提供专业餐饮服务的能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物业食堂外包事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.服务地点：甲方所管理的[物业名称]内指定的食堂区域。

2.服务内容

乙方负责为物业内的员工、业主等提供早、中、晚三餐的餐饮供应服务，包括但不限于主食、副食、汤品、饮品等。

乙方应按照卫生标准和营养搭配原则，制定合理的食谱，并根据季节、市场供应情况及甲方反馈适时调整。

乙方负责食堂内的食品采购、加工制作、餐具清洗消毒、餐厅清洁卫生等工作，确保食品的安全、卫生和质量。

乙方应提供优质的餐饮服务，保证就餐环境整洁、舒适，服务人员热情、周到。

3.服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的餐饮服务质量、食品安全、环境卫生等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。

有权根据物业内人员的反馈意见，要求乙方调整食谱、改进服务方式等。

有权在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，解除合同并要求乙方承担相应责任。

2.义务

协助乙方办理食堂经营所需的相关证件和手续，提供必要的协助和支持。

向乙方提供食堂经营所需的场地、水、电、燃气等基本条件，并确保其正常供应。

按照本合同约定的方式和时间向乙方支付外包费用。

负责协调物业内人员与乙方之间的关系，维护食堂的正常经营秩序。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定提供经营所需的条件和支持。

有权按照合同约定收取外包费用。

在不违反本合同约定和法律法规规定的前提下，自主经营食堂，包括食品采购、人员管理、菜品定价等。

2.义务

严格遵守国家法律法规和食品安全标准，取得餐饮服务相关的许可证件，并确保食堂经营活动合法合规。

按照本合同约定的服务内容、标准和要求，为物业内人员提供优质、安全、卫生的餐饮服务。

建立健全食品安全管理制度，加强食品采购、储存、加工、留样等环节的管理，确保食品安全。

负责食堂内的设施设备的维护、保养和更新，确保其正常运行。

按照国家有关规定，为食堂工作人员缴纳社会保险，保障其合法权益。

接受甲方的监督检查，积极配合甲方的工作，按照甲方的要求及时整改存在的问题。

定期向甲方提供食堂经营情况报告，包括食品采购清单、食谱、就餐人数统计等。

三、费用及支付方式

1.外包费用

甲方每月应向乙方支付的外包费用为人民币______元（大写______元整）。该费用包含乙方为提供餐饮服务所需的食材采购、人员工资、设备维护、水电费、燃气费、管理费、利润等一切费用。

2.支付方式

甲方应在每月的____日前，将上月的外包费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的____个工作日内，向甲方提供正规发票。

四、食品安全与卫生

1.乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，确保食品安全。

2.乙方应建立食品采购索证索票制度，采购的食品应符合国家食品安全标准，严禁采购变质、过期、三无等不符合食品安全要求的食品。

3.乙方应按照食品加工操作规范进行食品加工制作，确保食品煮熟煮透，防止交叉污染。

4.乙方应配备必要的食品安全管理人员，定期对食堂工作人员进行食品安全培训，提高食品安全意识。

5.乙方应按照规定对每餐食品进行留样，留样食品应按品种分别盛放于清洗消毒后的密闭专用容器内，并放置在专用冷藏设施中冷藏48小时以上，每个品种留样量不少于125克。

6.乙方应保持食堂环境整洁卫生，定期对食堂进行清洁消毒，包括餐厅、厨房、餐具、厨具等。消毒记录应妥善保存。

7.如因乙方原因导致食品安全事故发生，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

五、违约责任

1.若甲方