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房产代理销售居间合同

合同编号：__________

房产代理销售居间合同

一、合同主体

1.委托人：[委托人公司名称]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人邮箱]。

2.居间人：[居间人公司名称]，地址：[居间人公司地址]，联系方式：[居间人联系电话]，邮箱：[居间人邮箱]。

二、居间事项

1.委托事项：委托人委托居间人代理销售其拥有的房产，包括但不限于寻找潜在买家、协助谈判、办理交易手续等。

2.代理范围：委托人的房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[具体建筑面积]，房屋用途为[具体用途]，房产产权清晰，无任何抵押、查封等限制转让的情形。

三、居间报酬

1.报酬金额：居间人按照房产成交价格的[具体比例]收取居间报酬，最低不少于[具体金额]。

2.支付方式：在房产交易完成后，委托人应在[具体时间]内将居间报酬支付给居间人。居间人应向委托人提供合法的税务发票。

3.报酬结算：居间报酬的结算以房产交易的实际成交价格为准，如有争议，以相关法律规定和合同约定为准。

四、居间费用

1.费用承担：居间人在履行本合同过程中所产生的费用，由居间人自行承担。

2.费用标准：居间人在寻找潜在买家、协助谈判、办理交易手续等过程中所产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费、律师费等，均由居间人自行承担。

五、合同期限

1.起始时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

2.终止条件：本合同在以下情况下终止：

双方协商一致终止；

本合同约定的终止条件出现；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。

六、权利义务

1.委托人的权利义务：

委托人有权要求居间人按照本合同的约定履行居间义务；

委托人应向居间人提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料；

委托人应配合居间人开展居间活动，包括但不限于提供看房机会、协助办理交易手续等；

委托人应按照本合同的约定支付居间报酬和相关费用。

2.居间人的权利义务：

居间人有权按照本合同的约定收取居间报酬；

居间人应勤勉、尽责地履行居间义务，积极寻找潜在买家，协助双方进行谈判和交易；

居间人应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得将委托人的信息泄露给第三方；

居间人在履行本合同过程中，不得利用委托人的信息谋取不正当利益。

七、保密条款

1.保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，均属于保密内容。

2.保密期限：保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体期限]。

八、违约责任

1.委托人的违约责任：

委托人未按照本合同的约定支付居间报酬和相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向居间人支付违约金；

委托人提供虚假信息或资料，导致居间人无法履行居间义务的，应承担居间人因此所遭受的损失。

2.居间人的违约责任：

居间人未按照本合同的约定履行居间义务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任；

居间人泄露委托人的商业秘密或个人隐私，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院]。

十、其他条款

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中向对方发出的通知和送达的文件，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达之日；如以邮件方式送达的，以对方收到邮件之日视为送达之日。

3.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事项，均适用中华人民共和国法律。

4.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

[委托人盖章]：____________________

[委托人法定代表人签字]：____________________

[委托人日期]：____________________

[居间人盖章]：____________________

[居间人法定代表人签字]：____________________

[居间人日期]：____________________