维修屋顶合同协议.docxVIP

维修屋顶合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方屋顶出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备专业的屋顶维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶维修事宜达成如下合同协议：

一、维修屋顶标的物及服务具体描述

1.屋顶现状

甲方屋顶为[屋顶类型，如平屋顶、坡屋顶等]，目前存在[详细描述损坏情况，如屋顶防水层破裂导致漏水、瓦片松动缺失等]问题，影响了房屋的正常使用和安全性能。

2.维修范围

乙方负责对甲方屋顶进行全面维修，具体维修范围包括但不限于：

对屋顶防水层进行修复或重新铺设，确保防水效果，防止雨水渗漏进入屋内。

检查并更换松动、破损或缺失的瓦片（若有），恢复屋顶瓦片的完整性和稳定性。

对屋顶排水系统进行疏通和清理，保证排水畅通，避免积水。

对屋顶周边的密封部位进行检查和密封处理，防止雨水从边缘渗漏。

3.维修材料

乙方承诺使用符合国家质量标准和行业规范的优质维修材料，具体材料品牌和规格如下：

防水层材料采用[品牌名称]的[材料型号]防水卷材，其性能指标应满足[具体性能要求，如拉伸强度、断裂伸长率、耐热度、低温柔性等]。

瓦片选用[品牌名称]的[瓦片型号]，瓦片的材质、尺寸和颜色应与原屋顶相匹配，具备良好的耐久性和抗风性能。

密封材料采用[品牌名称]的[密封胶型号]，确保密封效果良好，耐候性强。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照合同约定的维修范围、质量标准和期限完成屋顶维修工作。

有权对乙方维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

在乙方维修工作存在质量问题或未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方进行整改或承担相应的违约责任。

2.义务

向乙方提供屋顶的相关资料和信息，协助乙方了解屋顶的实际情况，以便制定合理的维修方案。

为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋内部进行检查、提供水电接口等。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

对乙方在维修过程中提出的合理要求给予配合和支持。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

有权根据屋顶的实际情况制定合理的维修方案，但应提前告知甲方并征得甲方同意。

在维修工作过程中，因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误的，有权要求甲方承担相应的责任。

2.义务

按照国家相关标准、行业规范和合同约定的维修范围、质量标准进行屋顶维修工作，确保维修质量。

自行承担维修工作所需的人工、材料、设备等费用，但合同另有约定的除外。

安排专业的技术人员进行维修工作，技术人员应具备相应的资质和经验。

在维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案和施工计划，经甲方确认后实施。

在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

维修工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。

对维修后的屋顶提供一定期限的质量保证，在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致屋顶再次出现损坏，乙方应免费进行修复。

三、维修费用及支付方式

（一）维修费用

经双方协商确定，本次屋顶维修费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出增加维修项目或变更维修方案导致费用增加外，合同履行过程中不因任何因素调整维修费用。

（二）支付方式

甲方按照以下方式向乙方支付维修费用：

1.合同签订后：甲方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排维修工作。

2.维修工作完成并经甲方验收合格后：甲方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方验收合格后[具体时间，如7个工作日内]向甲方提供合法有效的发票。

四、维修期限

1.乙方应在收到甲方预付款后的[预计开工日期]开始进行屋顶维修工