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续签施工合同协议

?甲方（发包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了施工合同（合同编号：[原合同编号]），就[工程项目名称]的施工事宜达成了一致。现工程已接近尾声，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原施工合同的续签事宜达成如下协议：

一、合同续签的前提及背景

1.原施工合同履行期间，乙方严格按照合同约定及相关法律法规的要求组织施工，工程质量符合国家标准及行业规范，进度基本满足原合同要求，双方合作总体顺利。

2.目前，原施工合同约定的施工任务已完成了大部分，但仍有部分尾工及质量保修等工作需要继续进行。为确保整个工程项目的顺利交付及后期正常使用，双方决定续签本合同，对后续工作进行明确约定。

二、标的物或服务具体描述

1.工程名称：[工程项目名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及范围

尾工部分：包括但不限于[详细列举尾工项目，如剩余的墙面装饰、部分设备安装调试等]。

质量保修工作：在原合同约定的质量保修期内，乙方负责对工程质量问题进行免费维修、更换等处理，具体保修范围按照原施工合同及相关法律法规的规定执行。

4.工程要求

尾工部分的施工应严格按照原施工合同约定的设计图纸、施工规范及质量标准进行，确保工程质量达到优良等级。

质量保修工作应及时响应，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场查看情况，并根据问题的严重程度在[合理期限]内完成维修工作。维修完成后，应经甲方验收合格，确保工程质量符合要求。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程及质量保修工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规的要求履行义务，如乙方未履行或不当履行义务，甲方有权追究乙方的违约责任。

2.义务

按照本合同约定及时向乙方支付工程款。

为乙方的施工及质量保修工作提供必要的协助和配合，如协调施工现场周边关系、提供相关施工资料等。

在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后，应在[x]个工作日内进行审核，并按照审核结果支付工程款。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定获得工程款。

在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工安全、质量和进度。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。

严格按照本合同约定及原施工合同约定的设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。在施工过程中，如发现设计图纸或施工规范存在问题，应及时通知甲方及设计单位，经各方确认后进行调整。

负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。

按照甲方要求及时提交施工进度计划、工程款支付申请及相关资料。

在质量保修期内，按照本合同约定及相关法律法规的要求，对工程质量问题进行免费维修、更换等处理。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。质量保修期满后，乙方应按照相关法律法规的要求，继续为甲方提供一定期限的质量保证服务，具体期限及服务内容由双方另行协商确定。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程款[x]元作为预付款；尾工部分工程完成并经甲方验收合格后，支付至尾工部分工程款的[x]%；质量保修期满且乙方履行完质量保修义务后，支付剩余工程款。

2.工程款支付时间：甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后，按照本合同约定的支付比例和时间进行支付。如甲方未按照约定时间支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定及时支付工程款，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失，如利息损失、停工损失等。

2.若乙方未按照本合同约定及原施工合同约定的设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合