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终止包地合同协议

?甲方：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[具体土地位置及面积]土地的承包合同（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就终止该包地合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及面积

甲方承包给乙方的土地位于[详细土地地址]，土地面积共计[x]亩。该土地四至界限为：东至[相邻土地标识或描述]，南至[相邻土地标识或描述]，西至[相邻土地标识或描述]，北至[相邻土地标识或描述]。

土地现状为[描述土地当前的使用状态，如耕地、荒地等]，地面附着物情况为[列举地面上存在的附着物，如农作物、建筑物等]。

2.土地用途

乙方在承包期内，按照原合同约定，土地用途为[明确约定的土地用途，如种植农作物、养殖等]。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议及原合同约定的期限和方式归还土地。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

对乙方在承包土地上的经营活动有监督的权利，但不得干涉乙方的正常经营自主权。

义务

确保其对该承包土地拥有合法的发包权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，保证乙方在承包期内能够正常使用土地。

按照本协议约定向乙方支付应付款项（如有）。

协助乙方办理与土地归还相关的手续，提供必要的证明文件等。

2.乙方权利义务

权利

在本协议签订后，有权要求甲方按照本协议约定支付相应款项（如有）。

对于其在承包土地上投入的合理费用及形成的合法权益，有权要求甲方给予合理补偿。

义务

按照本协议约定的期限和方式，将承包土地及地上附着物完整、无损坏地归还给甲方。归还的土地应符合正常使用后的状态，地面附着物应保持协议签订时的现状（因自然原因导致的合理损耗除外）。

停止在承包土地上的一切经营活动，并清理承包土地上属于乙方的物品、设备等，不得遗留任何影响土地正常使用的障碍物。

按照原合同约定及法律法规规定，结清承包土地期间产生的所有费用，包括但不限于土地租金、水电费、税费、工人工资等。

配合甲方办理土地交接手续，提供必要的协助，如提供相关经营资料、协助办理证件变更等。

三、合同终止时间及方式

1.终止时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。即终止时间为____年__月__日。

2.终止方式

双方通过签订本终止协议的方式，明确解除原合同关系，双方的权利义务以本协议约定为准。

四、款项支付

1.甲方支付款项

经双方协商一致，甲方应向乙方支付土地承包经营补偿款共计人民币[x]元。该款项用于补偿乙方在承包土地上的投入及预期收益损失等。

甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

2.乙方支付款项

乙方应在土地交接完成之日起[x]个工作日内，结清承包土地期间产生的所有费用，并将相关费用支付凭证提交给甲方审核。经甲方审核无误后，视为乙方已履行完毕该项义务。

五、土地交接

1.交接时间

双方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，完成土地交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并提前通知对方。

2.交接程序

乙方应提前准备好土地交接所需的相关资料，包括但不限于土地使用情况报告、地上附着物清单、费用结算清单等。

双方共同到承包土地现场进行实地查验，确认土地及地上附着物的状况符合本协议约定。乙方应按照约定将土地及地上附着物移交给甲方，并在交接清单上签字确认。

交接过程中，如有需要，双方可邀请第三方（如当地村委会、土地管理部门等）作为见证人参与，以确保交接过程的公正、透明。

3.交接标准

土地交接时，乙方应保证土地平整，无明显坑洼、积水等影响正常使用的情况。地面附着物应保持完整，无故意损坏或拆除的情形。