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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理移交协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理项目

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

6.物业管理期限

6.1物业管理起始日期

6.2物业管理结束日期

7.物业管理责任

7.1物业管理方责任

7.2业主方责任

8.物业管理移交

8.1物业管理移交时间

8.2物业管理移交程序

9.物业管理档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理责任

10.物业管理纠纷解决

10.1纠纷解决途径

10.2纠纷解决期限

11.合同解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指本合同中承担物业管理责任的单位或个人。

1.1.2“业主方”指本合同中拥有物业管理区域内物业的所有权或使用权的个人或单位。

1.1.3“物业管理区域”指本合同约定的物业管理服务的具体范围。

1.1.4“物业管理项目”指物业管理方在物业管理区域内负责管理的各项具体项目。

1.1.5“物业管理服务内容”指物业管理方按照合同约定向业主方提供的各项服务。

1.1.6“物业管理费用”指业主方按照合同约定支付给物业管理方的费用。

1.1.7“物业管理期限”指物业管理方提供物业管理服务的起始和结束日期。

1.1.8“物业管理责任”指物业管理方和业主方在物业管理过程中应承担的责任。

1.1.9“物业管理移交”指物业管理方将物业管理服务移交给业主方或新的物业管理方。

1.1.10“物业管理档案管理”指对物业管理过程中产生的各类档案进行整理、保管和使用。

1.1.11“物业管理纠纷解决”指解决物业管理过程中出现的争议和矛盾。

1.1.12“合同解除和终止”指合同在特定条件下被解除或终止。

1.1.13“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的责任。

1.1.14“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1物业管理方名称：

2.1.2物业管理方法定代表人：

2.1.3物业管理方地址：

2.1.4物业管理方联系方式：

2.2业主方

2.2.1业主方名称：

2.2.2业主方法定代表人：

2.2.3业主方地址：

2.2.4业主方联系方式：

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1物业管理区域具体范围：

3.1.2物业管理区域边界：

3.2物业管理项目

3.2.1基础物业管理服务项目：

3.2.2专项物业管理服务项目：

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.1.1清洁卫生服务：

4.1.2绿化养护服务：

4.1.3公共设施维护服务：

4.1.4安全保卫服务：

4.2专项物业管理服务

4.2.1设施设备维修服务：

4.2.2社区文化活动组织服务：

4.2.3客户投诉处理服务：

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.1.1物业管理费标准：

5.1.2物业管理费计费方式：

5.2物业管理费支付方式

5.2.1支付时间：

5.2.2支付方式：

6.物业管理期限

6.1物业管理起始日期：

6.2物业管理结束日期：

8.物业管理移交

8.1物业管理移交时间

8.1.1物业管理移交时间定于物业管理期限届满后30日内。

8.1.2移交时间以物业管理方通知业主方为准。

8.2物业管理移交程序

8.2.1.1物业管理档案资料；

8.2.1.2物业管理区域内的设施设备清单；

8.2.1.3物业管理服务合同副本；

8.2.1.4物业管理费用收据及结算报告。

8.2.2业主方应在收到移交清单后5日内对清单内容进行确认，并要求物业管理方进行必要的解释和补充。

8.