原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区物业管理服务合同(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1物业服务方信息
2.2业主方信息
3.服务内容和范围
3.1服务内容概述
3.2服务范围
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
5.服务费用和支付方式
5.1服务费用
5.2支付方式
6.服务质量标准
6.1质量标准概述
6.2质量保证措施
7.维修与养护
7.1维修范围
7.2养护范围
8.安全管理
8.1安全管理职责
8.2安全设施设备
9.环境卫生与绿化
9.1环境卫生标准
9.2绿化养护
10.停车管理
10.1停车服务内容
10.2停车费用
11.公共设施管理
11.1公共设施范围
11.2公共设施维护
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同变更与终止
13.1合同变更
13.2合同终止
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2法律适用与争议管辖
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“物业管理服务方”指在本合同中提供物业管理服务的乙方。
1.1.2“业主方”指在本合同中接受物业管理服务的甲方。
1.1.3“小区”指甲方所有并委托乙方进行物业管理的住宅区域。
1.1.4“物业管理服务”指乙方按照本合同约定，对小区提供的各项服务。
1.1.5“服务内容”指乙方根据本合同约定的服务范围，提供的服务项目。
1.1.6“服务范围”指乙方按照本合同约定，对小区内各项设施和公共区域进行管理的范围。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1物业服务方信息
2.1.1乙方全称：_________________
2.1.2乙方地址：_________________
2.1.3乙方联系人：_________________
2.1.4乙方联系电话：_________________
2.2业主方信息
2.2.1甲方全称：_________________
2.2.2甲方地址：_________________
2.2.3甲方联系人：_________________
2.2.4甲方联系电话：_________________
3.服务内容和范围
3.1服务内容概述
3.1.1乙方负责小区内的公共区域清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等工作。
3.1.2乙方负责小区内业主公共权益的保护，协调解决业主间的纠纷。
3.2服务范围
3.2.1小区内的道路、绿化带、公共场所的清洁工作。
3.2.2小区内的绿化养护工作。
3.2.3小区内的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻等。
3.2.4小区内设施设备的日常维护和保养。
3.2.5小区内业主公共权益的保护和纠纷协调。
4.服务期限
4.1合同起始日期：_________________
4.2合同终止日期：_________________
5.服务费用和支付方式
5.1服务费用
5.1.1乙方根据小区实际情况，向甲方收取物业管理服务费用。
5.1.2物业管理服务费用包括但不限于小区清洁、绿化、安保、设施设备维护等费用。
5.2支付方式
5.2.1甲方应按月支付物业管理服务费用。
5.2.2甲方应在每月的指定日期前，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
6.服务质量标准
6.1质量标准概述
6.1.1乙方应按照国家标准、行业规范和合同约定，提供优质的物业管理服务。
6.1.2乙方应确保小区内各项设施设备正常运行，公共区域保持整洁、美观。
6.2质量保证措施
6.2.1乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量的持续改进。
6.2.2乙方应定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改。
6.2.3乙方应接受甲方和相关部门的监督和检查，确保服务质量符合要求。
7.维修与养护
7.1维修范围
7.1.1小区内业主共用设施设备的维修。
7.1.2小区内公共设施的维修。
7.1.3小区内绿化植物的养护。
7.2养护范围
7.2.1小区内道路、绿化带、公共场所的养护。
7.2.2小区内设施设备的定期检查和保养。
8.安全管理
8.1安全管理职责
8.1.1乙方负责小区的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻、消防管理等。
8.1
文档评论（0）