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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版文化创意产业园区物业管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.物业管理范围

2.1园区整体管理

2.2建筑物及附属设施管理

2.3绿化景观管理

2.4安全保卫管理

2.5公共设施维护

2.6客户服务管理

3.物业服务内容

3.1日常保洁

3.2环卫绿化

3.3保安巡逻

3.4消防安全

3.5水电维修

3.6公共设施维修

3.7客户投诉处理

3.8紧急事件应对

4.物业管理费用

4.1服务费收费标准

4.2服务费支付方式

4.3服务费支付期限

4.4费用调整机制

4.5逾期付款责任

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

5.2维修养护责任

5.3维修养护流程

5.4维修养护费用承担

5.5大修基金管理

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2使用方责任

6.3第三方责任

6.4不可抗力事件责任

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2使用方违约责任

7.3第三方违约责任

7.4违约赔偿方式

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

8.4合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达生效时间

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1违约金的计算标准

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4合同份数

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务标准

14.2附件二：费用明细表

14.3附件三：物业管理方资质证明

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四版文化创意产业园区物业管理合同”。

1.2合同签订双方

甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]

乙方（使用方）：[使用方名称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。

1.5合同签订地点

本合同在[合同签订地点]签订。

2.物业管理范围

2.1园区整体管理

甲方负责对文化创意产业园区整体进行管理，包括但不限于园区规划、环境维护、公共设施管理等。

2.2建筑物及附属设施管理

甲方负责园区内所有建筑物及附属设施的管理和维护，确保其正常运行和安全。

2.3绿化景观管理

甲方负责园区内绿化景观的养护和管理，保持园区环境的整洁和美观。

2.4安全保卫管理

甲方负责园区内安全保卫工作，包括巡逻、门禁、监控等，确保园区安全。

2.5公共设施维护

甲方负责园区内公共设施的日常维护和保养，确保设施完好、功能正常。

2.6客户服务管理

甲方设立客户服务部门，负责解答客户咨询、处理客户投诉、提供相关服务。

3.物业服务内容

3.1日常保洁

甲方负责园区内公共区域的日常保洁工作，包括地面、墙面、设施等。

3.2环卫绿化

甲方负责园区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化景观的生机。

3.3保安巡逻

甲方安排保安人员进行24小时巡逻，确保园区安全。

3.4消防安全

甲方负责园区内消防设施的检查、维护和更新，确保消防通道畅通。

3.5水电维修

甲方负责园区内水电设施的日常维护和维修，确保水电供应正常。

3.6公共设施维修

甲方负责园区内公共设施的维修工作，包括但不限于照明、电梯、楼梯等。

3.7客户投诉处理

甲方设立客户服务部门，负责接收和处理客户投诉，及时解决问题。

3.8紧急事件应对

甲方制定紧急事件应对预案，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行处理。

4.物业管理费用

4.1服务费收费标准

甲方根据园区实际情况制定服务费收费标准，并报乙方确认。

4.2服务费支付方式

乙方应按照甲方提供的服务费发票，在规定的时间内支付服务费。

4.3服务费支付期限

乙方应在每月____日前支付当月的服务费。

4.4费用调整机制

服务费收费标准可根据市场行情和园区实际情况进行调整，调整方案需经双方协商一致