商铺买卖合同范本精选(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺买卖合同范本精选(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺权属证明

3.商铺买卖价格及支付方式

3.1商铺买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商铺交付及验收

4.1商铺交付时间

4.2商铺验收标准

4.3验收流程

5.商铺相关费用及承担

5.1商铺税费

5.2商铺维修费用

5.3商铺物业管理费

6.商铺附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备使用说明

7.商铺租赁情况

7.1租赁合同

7.2租赁期限

7.3租金及支付方式

8.商铺转让及变更

8.1转让条件

8.2转让流程

8.3转让费用

9.商铺权属变更登记

9.1登记部门

9.2登记流程

9.3登记费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺照片

13.2附件二：商铺权属证明复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X省X市X区X街道X号

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X省X市X区X街道X号

2.商铺基本情况

2.1商铺名称：X商铺

2.2商铺地址：X省X市X区X街道X号

2.3商铺面积：平方米

2.4商铺用途：商业用途

2.5商铺权属证明：已取得商铺所有权证，证号：

3.商铺买卖价格及支付方式

3.1商铺买卖价格：人民币X万元整

3.2付款方式：

3.2.1买方于合同签订之日起日内支付商铺总价款的%，即人民币X万元整；

3.2.2剩余%的商铺总价款，买方应在商铺交付后日内支付完毕；

3.3付款时间：

3.3.1首次付款时间为合同签订之日起日内；

3.3.2剩余款项付款时间为商铺交付后日内。

4.商铺交付及验收

4.1商铺交付时间：买方于支付完毕商铺总价款的%后，卖方应于日内将商铺交付给买方；

4.2商铺验收标准：

4.2.1商铺结构完好，无重大质量问题；

4.2.2商铺内部设施设备齐全，功能正常；

4.2.3商铺内外装修符合合同约定；

4.3验收流程：

4.3.1买方在商铺交付前，向卖方提出验收申请；

4.3.2卖方应在日内安排验收；

4.3.3验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

5.商铺相关费用及承担

5.1商铺税费：商铺买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定，由买方承担；

5.2商铺维修费用：商铺交付后，因自然原因或使用原因造成的维修费用，由买方承担；

5.3商铺物业管理费：商铺交付后，物业管理费按照物业管理公司规定标准缴纳，由买方承担。

6.商铺附属设施及设备

6.1附属设施清单：

6.1.1空调

6.1.2门窗

6.1.3照明设施

6.1.4卫生设施

6.2设备清单：

6.2.1收银机

6.2.2冷藏柜

6.2.3展示柜

6.3设备使用说明：卖方应在商铺交付时，向买方提供设备使用说明及操作手册。

8.商铺租赁情况

8.1租赁合同：本商铺租赁合同另行签订，租赁期限为年，租金为每月人民币X元整，租金支付方式为每月日前支付；

8.2租赁期限：自商铺交付之日起计算，租赁期限为年；

8.3租金及支付方式：租金总额为人民币X万元整，租金支付方式为每月前日支付，每季度为一次结算周期。

9.商铺权属变更登记

9.1登记部门：商铺权属变更登记事宜，双方应向商铺所在地的房地产登记机构办理；

9.2登记流程：双方应按照登记机构要求，提供相关文件，办理权属变更登记手续；

9.3登记费用：商铺权属变更登记费用由买方承担。

10.合同解除及违约