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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版商业综合体委托运营与商业数据分析合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同主体

2.定义和解释

2.1合同内定义

2.2行业术语解释

2.3专有名词解释

3.运营服务内容

3.1运营管理服务

3.1.1日常运营管理

3.1.2营销推广服务

3.1.3租赁管理

3.2商业数据分析服务

3.2.1数据收集与分析

3.2.2数据报告与建议

3.2.3数据更新与维护

4.服务期限

4.1运营服务期限

4.2数据分析服务期限

4.3合同续约条件

5.运营目标与考核指标

5.1运营目标设定

5.2考核指标体系

5.3考核周期与方式

6.费用及支付

6.1运营服务费用

6.2数据分析服务费用

6.3支付方式与时间

6.4逾期付款处理

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3保密例外情况

8.产权与知识产权

8.1运营成果归属

8.2数据分析成果归属

8.3知识产权保护

9.违约责任

9.1运营服务违约责任

9.2数据分析服务违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2合同通知方式

12.3通知送达确认

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同修改与补充

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四版商业综合体委托运营与商业数据分析合同

1.2合同编号：2024BCO001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：上海市浦东新区

1.5合同主体

1.5.1委托方：甲公司

1.5.2运营方：乙公司

1.5.3数据分析方：丙公司

第二条定义和解释

2.1合同内定义

2.1.1“运营服务”指乙方根据甲方委托，对商业综合体进行的日常运营管理、营销推广服务和租赁管理等业务活动。

2.1.2“数据分析服务”指丙公司根据甲方委托，对商业综合体运营数据进行的收集、分析、报告和建议等服务。

2.2行业术语解释

2.2.1“商业综合体”指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多种功能于一体的商业设施。

2.2.2“租赁管理”指乙方对商业综合体内商户的租赁合同签订、租赁期限管理、租金收取等业务。

2.3专有名词解释

2.3.1“运营指标”指商业综合体运营过程中的各项关键绩效指标，如客流量、销售额、租金收入等。

2.3.2“数据分析报告”指丙公司根据收集到的数据，对商业综合体运营状况进行分析后形成的书面报告。

第三条运营服务内容

3.1运营管理服务

3.1.1日常运营管理

3.1.1.1制定和实施商业综合体运营管理制度；

3.1.1.2确保商业综合体设施设备的正常运行；

3.1.1.3维护商业综合体环境卫生和公共秩序；

3.1.2营销推广服务

3.1.2.1制定商业综合体整体营销策略；

3.1.2.2组织各类促销活动，提升商业综合体知名度；

3.1.2.3协助商户进行市场推广；

3.1.3租赁管理

3.1.3.1负责商业综合体租赁合同的签订和履行；

3.1.3.2监督租赁合同的执行，确保租金按时收取；

3.1.3.3协调商户关系，处理租赁纠纷。

3.2商业数据分析服务

3.2.1数据收集与分析

3.2.1.1收集商业综合体运营相关数据，包括客流量、销售额、租金收入等；

3.2.1.2对收集到的数据进行清洗、整理和分析；

3.2.2数据报告与建议

3.2.2.1定期向甲方提交商业综合体运营数据分析报告；

3.2.2.2根据分析结果，为甲方提供优化运营策略的建议；

3.2.3数据更新与维护