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甲方：XXX

乙方：XXX

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合同模板房屋转让合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋的基本情况

3.1房屋的坐落

3.2房屋的产权信息

3.3房屋的面积和结构

3.4房屋的配套设施

4.买卖双方的基本情况

4.1买方的基本情况

4.2卖方的基本情况

5.买卖双方的权利和义务

5.1买方的权利和义务

5.2卖方的权利和义务

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

7.交易流程及时间安排

7.1交易流程

7.2时间安排

8.房屋过户手续及税费

8.1过户手续

8.2税费

9.合同的生效、变更、解除及终止

9.1合同的生效

9.2合同的变更

9.3合同的解除

9.4合同的终止

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约责任的具体规定

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决的具体程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项概述

12.2其他约定事项的具体内容

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于房屋买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋转让交易。

2.定义和解释

2.1定义

（2）“买方”指购买标的房屋的乙方；

（3）“卖方”指出售标的房屋的甲方；

（4）“交易价格”指本合同约定的标的房屋的购买价格；

（5）“税费”指根据国家法律法规规定，买卖双方应缴纳的相关税费。

2.2解释

对本合同条款的任何解释，均应以本合同为准。

3.房屋的基本情况

3.1房屋的坐落

标的房屋位于____市____区____路____号，具体坐落详见附件一。

3.2房屋的产权信息

标的房屋产权证号为____，产权人为____。

3.3房屋的面积和结构

标的房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

3.4房屋的配套设施

标的房屋配套设施包括____、____、____等。

4.买卖双方的基本情况

4.1买方的基本情况

买方名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系电话：____

4.2卖方的基本情况

卖方名称：____

法定代表人：____

地址：____

联系电话：____

5.买卖双方的权利和义务

5.1买方的权利和义务

（1）买方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证明；

（2）买方有权要求卖方履行合同约定的义务，包括交付标的房屋、办理过户手续等；

（3）买方有权要求卖方承担合同约定的违约责任。

5.2卖方的权利和义务

（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付交易价格；

（2）卖方有权要求买方协助办理标的房屋的过户手续；

（3）卖方有权要求买方承担合同约定的违约责任。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

标的房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

6.2支付方式

（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付交易价格的____%作为定金；

（2）买方应在办理标的房屋过户手续前，向卖方支付交易价格的____%；

（3）买方应在标的房屋过户手续办理完毕后，向卖方支付交易价格的____%。

7.交易流程及时间安排

7.1交易流程

（1）买方与卖方签订本合同；

（2）买方支付定金；

（3）买方协助卖方办理标的房屋过户手续；

（4）买方支付剩余交易价格；

（5）标的房屋过户手续办理完毕，买方取得标的房屋的产权证；

（6）卖方向买方交付标的房屋。

7.2时间安排

（1）本合同签订之日起____个工作日内，买方支付定金；

（2）标的房屋过户手续办理完毕，买方取得标的房屋的产权证，时间为____个工作日；

（3）标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，买方支付剩余交易价格。

8.房屋过户手续及税费

8.1过户手续

（1）卖方应配合买方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等；

（2）买方应在卖方配合下，按照国家法律法规及当地政策要求，办理标的房屋的过户手续；

（3）过户手续办理期间，如因卖方原因导致过户手续无法按期完成，卖方应承担