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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合作投资开发房地产项目合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.投资双方基本信息
2.1投资方名称、地址、法定代表人
2.2开发方名称、地址、法定代表人
2.3投资方授权代表、联系方式
2.4开发方授权代表、联系方式
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目性质
3.4项目规模
3.5项目投资总额
3.6项目投资比例
4.投资方式
4.1投资资金来源
4.2投资资金支付方式
4.3投资资金到位时间
4.4投资资金使用计划
5.项目开发
5.1项目开发进度
5.2项目开发阶段
5.3项目开发质量要求
5.4项目开发成本控制
6.合作管理
6.1合作管理组织机构
6.2合作管理职责
6.3合作管理决策程序
6.4合作管理信息共享
7.利润分配
7.1利润分配方式
7.2利润分配比例
7.3利润分配时间
7.4利润分配方式变更
8.风险承担
8.1风险识别
8.2风险评估
8.3风险控制措施
8.4风险责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
9.4争议解决费用
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知条款
13.3不可抗力条款
13.4合同附件
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立
本合同由甲方（投资方）和乙方（开发方）于2025年10月1日就合作投资开发房地产项目事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。
1.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至合同约定的项目竣工交付之日止。
1.3合同生效日期
本合同自2025年10月1日起生效。
第二条投资双方基本信息
2.1投资方名称、地址、法定代表人
甲方名称：投资有限责任公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
2.2开发方名称、地址、法定代表人
乙方名称：房地产开发有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
2.3投资方授权代表、联系方式
甲方授权代表：
2.4开发方授权代表、联系方式
乙方授权代表：赵六
第三条项目概况
3.1项目名称
本项目名称为：新城住宅小区
3.2项目地点
项目地点位于省市区路东侧，占地面积亩。
3.3项目性质
本项目为住宅小区，包括住宅、商业、配套公建等。
3.4项目规模
项目总建筑面积约万平方米，其中住宅约万平方米，商业约万平方米。
3.5项目投资总额
项目总投资额为人民币亿元。
3.6项目投资比例
甲方投资比例为%，乙方投资比例为%。
第四条投资方式
4.1投资资金来源
甲方投资资金来源于自有资金及银行贷款。
4.2投资资金支付方式
投资资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额如下：
首期支付：合同签订后日内，支付总投资额的%；
第二期支付：项目开工后个月内，支付总投资额的%；
第三期支付：主体结构封顶后个月内，支付总投资额的%；
第四期支付：竣工验收合格后个月内，支付总投资额的%。
4.3投资资金到位时间
甲方应在合同签订后日内将首期投资资金支付至乙方指定账户。
4.4投资资金使用计划
投资资金使用计划详见附件一。
第五条项目开发
5.1项目开发进度
项目立项：合同签订后个月内；
项目开工：合同签订后个月内；
主体结构封顶：开工后个月内；
竣工验收：主体结构封顶后个月内；
项目交付：竣工验收合格后个月内。
5.2项目开发阶段
项目开发阶段分为：前期准备、施工建设、竣工验收、交付使用。
5.3项目开发质量要求
项目开发质量要求符合国家相关法律法规和行业标准。
5.4项目开发成本控制
项目开发成本控制在合同约定的范围内，具体成本控制措施详见附件二。
第六条合作管理
6.1合作管理组织机构
双方成立项目领导小组，负责项目的整体管理。
6.2合作管理职责
确定项目开发策略；
审批项目重大决策；
监
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