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广东省二手房地产买卖合同书7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房地产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落于：广东省XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公共分摊面积为：XX平方米。

2.房地产权证编号为：XXXX，土地性质为：国有出让地，土地年限为：XX年。

3.房地产现状为空置，无租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.甲方同意将其合法所有的房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。

2.甲乙双方同意按照以下方式支付房款：

乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。定金支付后，甲乙双方应共同办理房地产过户手续。

乙方应在过户手续办理完毕后XX个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3.甲乙双方同意在过户手续办理完毕后，由乙方负责办理房地产抵押登记手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲乙双方同意在签订本合同后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。

2.乙方应在过户手续办理完毕后XX个工作日内，负责办理房地产抵押登记手续。如因乙方原因导致抵押登记手续未能按时办理，乙方应承担违约责任。

3.甲方应在本合同签订后XX个工作日内，将房地产交付给乙方使用。如甲方未能按时交付房地产，甲方应承担违约责任。

4.甲乙双方同意在签订本合同后XX个工作日内，共同到物业管理公司办理物业管理相关手续。

5.甲乙双方同意在签订本合同后XX个工作日内，共同到相关部门办理其他必要的手续。如因甲方原因导致相关手续未能按时办理，甲方应承担违约责任。如因乙方原因导致相关手续未能按时办理，乙方应承担违约责任。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。本合同的管辖法院为广东省XX市人民法院。

篇2

卖方（甲方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

位置：广东省XX市XX区XX路XX号

买方（乙方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXXX

位置：广东省XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广东省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋权属证书编号为XXXXXX，土地使用权证书编号为XXXXXX。

3.房屋现状为已装修，包含家具家电等物品。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。

2.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在办理房屋过户手续时，提供必要的身份和财产证明文件。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或提供必要的证明文件，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因违约行为造成对方损失，应依法承担损害赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的家具家电等物品齐全且能正常使用。乙方在验收房屋时，应对房屋状况及物品