二零二四版出租房屋安全管理责任与租客权益保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版出租房屋安全管理责任与租客权益保障合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2租客信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3维护费用承担

7.房屋安全管理责任

7.1房屋安全隐患排查

7.2安全设施维护

7.3事故处理

8.租客权益保障

8.1租客个人信息保护

8.2房屋租赁合同解除

8.3房屋租赁合同续签

9.房屋转租与转借

9.1房屋转租条件

9.2房屋转借条件

9.3转租或转借程序

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租房屋的安全管理责任与租客权益保障，确保租赁双方权益得到有效保护，维护租赁关系的和谐稳定。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

本房屋位于市区路号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋面积

本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

本房屋为层结构，房屋结构安全，无安全隐患。

2.4房屋设施

本房屋配备有床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施，满足租客基本生活需求。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

姓名：

身份证号码：X

联系方式：X

3.2租客信息

姓名：

身份证号码：X

联系方式：X

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租金金额

本合同租金为每月人民币元整，租金总额为人民币元整。

4.3付款方式

租金采取按月支付方式，租客应在每月日前将租金支付至房东指定账户。

4.4付款时间

租金支付时间为每月的日至日。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房东应在本合同签订之日起日内将房屋交付给租客。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，应确保房屋及附属设施完好，无损坏、漏水、安全隐患等。

5.3验收程序

房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收报告中注明。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

租客仅限于个人生活居住，不得将房屋用于商业活动或非法用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1房东责任

房东负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2.2租客责任

租客应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施，如有损坏，应及时通知房东并进行修复。

7.房屋安全管理责任

7.1房屋安全隐患排查

房东应定期对房屋进行安全隐患排查，确保房屋及附属设施的安全。

7.2安全设施维护

7.2.1房东责任

房东负责安全设施（如消防器材、燃气报警器等）的维护和更新。

7.2.2租客责任

租客应合理使用安全设施，发现安全隐患应及时通知房东并配合处理。

8.租客权益保障

8.1租客个人信息保护

8.1.1房东责任

房东承诺对租客的个人信息予以保密，未经租客同意，不得向任何第三方泄露。

8.1.2租客责任

租客应提供真实、准确的个人信息，并对个人信息的安全性负责。

8.2房屋租赁合同解除

8.2.1合同解除条件

（1）房屋存在重大安全隐患，经房东整改后仍不能达到安全标准；

（2）房屋设施严重损坏，影响正常居住；

（3）房屋用途变更，不符合合同约定；

（4）其他违反合同约定的行为。

8.2.2合同解除程序

租客解除合同，应提前天书面通知房东，并办理相关手续。

8.3房屋租赁合同续签

8.3.1续签条件

在租赁期限届满前，双方均可提出续签请求，经协商一致后，可续签合同。

8.3.2续签程