二零二四版餐饮连锁品牌经营场地租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四版餐饮连锁品牌经营场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.经营场地基本情况

2.1经营场地位置

2.2经营场地面积

2.3经营场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.使用条件及限制

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3经营环境

6.4经营设施设备

7.修缮及维护

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

7.3维护费用承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件1：经营场地平面图

14.2附件2：租赁设备清单

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方电子邮箱：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方电子邮箱：_______

2.经营场地基本情况

2.1经营场地位置：_______

2.2经营场地面积：_______平方米

2.3经营场地用途：餐饮连锁经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2支付方式：每月租金于每月_______日前支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付_______%的违约金。

5.保证金

5.1保证金金额：_______元人民币。

5.2保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，经双方协商一致，承租方无违约行为，保证金予以退还。

5.3保证金退还流程：保证金退还需承租方提交相关证明材料，出租方在收到材料后_______个工作日内退还保证金。

6.使用条件及限制

6.1经营范围：承租方在经营场地内经营餐饮连锁业务，不得从事其他违法经营活动。

6.2经营时间：每日_______时_______分至_______时_______分。

6.3经营环境：承租方应保持经营场地内环境卫生，确保消费者用餐舒适。

6.4经营设施设备：承租方应合理使用经营场地内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

7.修缮及维护

7.1出租方修缮责任：出租方负责经营场地内的公共设施设备维修、更换及保养。

7.2承租方修缮责任：承租方负责经营场地内自有设施的维修、更换及保养。

7.3维护费用承担：公共设施设备维修、更换及保养费用由出租方承担，自有设施费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1未按时支付租金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_______%的违约金。

8.1.2违反经营范围：若承租方违反约定经营范围，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

8.1.3损坏租赁物：承租方对租赁物的损坏应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由承租方承担。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付租赁物：若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金_______%的