二零二四版餐饮企业特色餐饮场地租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版餐饮企业特色餐饮场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2餐饮场地基本情况

1.3合同签订时间与地点

2.租赁期限

2.1租赁起始日期与终止日期

2.2租赁期限变更及续租事宜

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付频率

3.2保证金及押金

3.3违约金及滞纳金

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业费

4.3清洁费

4.4其他相关费用

5.餐饮场地使用规定

5.1餐饮场地用途

5.2餐饮场地使用限制

5.3餐饮场地维护及保养

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金的计算方法

7.不可抗力

7.1不可抗力事件的范围

7.2不可抗力事件的处理原则

7.3不可抗力事件对合同履行的影响

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效后的履行

11.合同附件

11.1附件一：餐饮场地平面图

11.2附件二：租赁物品清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署时间

12.3签署地点

13.其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

13.2其他约定事项的修改程序

14.合同份数

14.1合同份数及分发

14.2合同份数的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2餐饮场地基本情况

租赁场地位于：[具体地址]，面积为：[面积]，使用性质为：[使用性质]，场地设施包括：[设施清单]。

1.3合同签订时间与地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期与终止日期

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期限变更及续租事宜

如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议变更本合同租赁期限。租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前通知期限]以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付频率

租赁场地租金为每月[租金金额]，支付频率为每月[支付日]。

3.2保证金及押金

乙方应在签订本合同之日起[缴纳期限]内向甲方支付保证金[保证金金额]，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。乙方应在签订本合同之日起[缴纳期限]内向甲方支付押金[押金金额]，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付[违约金比例]的违约金；如乙方未按时支付保证金、押金，每逾期一日应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

第四条租赁费用

4.1水电费

租赁期间，乙方应按照实际使用量支付水电费，每月[具体日期]前向水电供应商缴纳。

4.2物业费

租赁期间，乙方应按照物业管理规定支付物业费，每月[具体日期]前向物业管理处缴纳。

4.3清洁费

租赁期间，乙方应负责租赁场地的日常清洁，并支付清洁费，每月[具体日期]前向清洁服务提供方缴纳。

4.4其他相关费用

租赁期间，乙方应承担因使用租赁场地而产生的其他相关费用。

第五条餐饮场地使用规定

5.1餐饮场地用途

乙方仅可用于经营餐饮业务，不得用于其他任何非法用途。

5.2餐饮场地使用限制

乙方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得损害公共利益。

5.3餐饮场地维护及保养

乙方应负责租赁场地的日常维护及保养，保持场地整洁、安全。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、保证金、押金；违反使用规定；造成场地损坏等。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

6.3违约金的计算方法

违约金按每日租金的[违约金比例]计算，累计至实际支付日。

第七条不可抗力

7.1不可