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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小汽车修理厂租赁合同模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同主体信息

3.租赁标的物描述

4.租赁期限及起始日期

5.租赁费用及支付方式

6.租赁物使用范围及限制

7.租赁物维修保养责任

8.租赁物保险责任

9.租赁物权属变更及转让

10.租赁物损毁及赔偿

11.违约责任及争议解决

12.合同解除条件及程序

13.合同生效及终止

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同双方当事人均符合法律法规规定的民事行为能力。

第二条合同主体信息

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条租赁标的物描述

3.1租赁标的物为小汽车修理厂，位于[修理厂地址]，占地面积[面积]，房屋结构[结构]，建筑面积[面积]。

3.2修理厂内设施包括但不限于维修车间、办公室、库房等，具体设施清单详见附件一。

第四条租赁期限及起始日期

4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租赁合同签订之日起[提前通知天数]日内，承租方应向出租方支付首期租金。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租金为每月[租金金额]元，租金按月支付，支付日期为每月[支付日期]。

5.2租赁期间，如遇租金调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第六条租赁物使用范围及限制

6.1承租方租赁该修理厂仅用于小汽车维修服务业务，不得用于其他非法用途。

6.2承租方不得擅自改变修理厂的用途、结构及设施，如需变更，应征得出租方同意。

第七条租赁物维修保养责任

7.1承租方应对租赁物进行日常保养，确保其正常运行。

7.2承租方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

7.3租赁物如因自然损耗、意外事故等原因导致损坏，承租方应在发现之日起[通知期限]内向出租方报告，并采取必要措施进行修复或更换。

第八条租赁物保险责任

8.1出租方应自合同签订之日起，为其拥有的租赁物投保财产保险，并将保险单副本交付承租方。

8.2承租方在使用过程中，应遵守保险条款，如因承租方原因导致租赁物发生保险范围内的损失，由承租方负责赔偿。

8.3出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

第九条租赁物权属变更及转让

9.1租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更租赁物的权属。

9.2如出租方因自身原因需要转让租赁物，应提前[通知期限]通知承租方，并给予承租方同等条件下的优先购买权。

第十条租赁物损毁及赔偿

10.1租赁期间，租赁物因不可抗力或意外事件导致损毁，双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

10.2承租方因使用不当或违反合同约定导致租赁物损毁，应承担修复或赔偿责任。

第十一条违约责任及争议解决

11.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

11.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除条件及程序

12.1.1一方严重违反合同约定，经对方催告后仍未改正；

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

12.1.3出租方或承租方依法被解散或宣告破产。

12.2解除合同，应书面通知对方，并承担相应的责任。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好地返还给出租方。

第十四条合同附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租赁费用支付凭证等。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。

第二条第三方介入的范围及方式

2.1第三方介入的范围限于合同履行过程中，为保障合同履行、提高交易效率或