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北京租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，乙方应保持房屋完好，无损坏、污染等情况，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应保持房屋整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

6.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。

6.3若双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋作为居住用途，为确保租赁关系的稳定性和双方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，乙方应保持房屋完好，无损坏、污染等情况，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、甲方权益及丙方责任

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，确保甲方权益不受损害。

5.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.3丙方作为第三方担保方，对乙方未按时支付租金、损坏房屋等违约行为承担连带担保责任。

5.4丙方应在本合同约定的担保期限内，确保乙方履行本合同的各项义务。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.3若乙方在租赁期间发生违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在租赁期间不得转租、分租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成