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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代理房屋买卖协议2025年通用

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.代理事项

3.1房屋买卖代理事项

3.2代理权限范围

3.3代理期限

4.房屋信息

4.1房屋地址

4.2房屋面积

4.3房屋产权状况

4.4房屋配套设施

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.代理合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房产证复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同变更

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.代理事项

3.1房屋买卖代理事项：乙方作为甲方代理人，负责代为出售位于北京市朝阳区某小区的房产，房产证号为京房权证某字第0000001号。

3.2代理权限范围：乙方有权代表甲方与购房方进行谈判、签订房屋买卖合同，并代为办理房屋过户手续。

3.3代理期限：自本合同签订之日起至甲方房屋成功售出之日止。

4.房屋信息

4.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

4.2房屋面积：120平方米

4.3房屋产权状况：独立产权，无抵押、无查封

4.4房屋配套设施：精装修，家具电器齐全

5.代理费用

5.1代理费用总额：人民币10万元整

5.2代理费用支付方式：甲方应在签订本合同后五日内支付乙方代理费用总额的50%，即人民币5万元整；剩余50%的代理费用应在房屋过户手续办理完毕后五日内支付。

5.3代理费用支付时间：支付日期详见附件一《支付时间表》

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金支付方式：甲方应在签订本合同后五日内支付乙方履约保证金。

6.3保证金退还条件：如甲方房屋成功售出且乙方履行代理职责，乙方应在房屋过户手续办理完毕后五日内退还甲方履约保证金。

7.代理合同解除

7.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的事项，包括但不限于退还保证金、支付已发生费用等。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付部分代理费用的10%。

8.1.2如甲方提供虚假房屋信息或阻碍乙方正常履行代理职责，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

8.2.2如乙方泄露甲方隐私或违反保密协议，乙方应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：合同履行过程中发生的争议，应在北京市朝阳区人民法院解决。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效日期：2025年1月1日

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房产证复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.