合经区翠微路海恒大厦楼顶2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合经区翠微路海恒大厦楼顶2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.合同标的

2.1地点描述

2.2建筑面积

2.3使用性质

3.合同期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款违约责任

5.使用及维护责任

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3故意损坏赔偿

6.税费承担

6.1税费种类

6.2承担方

6.3税费计算方式

7.合同解除及终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同附件

12.1地图

12.2设计图纸

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1合同副本

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人：甲方：X公司；乙方：X公司

1.3联系方式

2.合同标的

2.1地点描述：合经区翠微路海恒大厦楼顶

2.2建筑面积：1000平方米

2.3使用性质：商业用途

3.合同期限

3.1起始日期：2025年1月1日

3.2结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币X元

4.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金汇入甲方指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

4.4逾期付款违约责任：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金

5.使用及维护责任

5.1使用范围：乙方仅限于商业用途，不得改变房屋结构及用途

5.2维护责任：乙方负责房屋及附属设施的日常维护，确保其处于良好状态

5.3故意损坏赔偿：乙方如有故意损坏房屋或附属设施的行为，应承担赔偿责任

6.税费承担

6.1税费种类：增值税、房产税、城市维护建设税等

6.2承担方：乙方负责缴纳合同约定的税费

6.3税费计算方式：根据国家相关规定及税法计算

7.合同解除及终止

7.1解除条件：在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

7.2解除程序：解除合同需提前一个月通知对方，并书面确认

7.3合同终止：合同期满或解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方钥匙

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金

8.1.2乙方违反合同约定的使用性质

8.1.3乙方未按约定维护房屋及附属设施

8.1.4甲方未按约定提供相关服务或设施

8.2违约责任

8.2.1乙方未支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金

8.2.2乙方违反使用性质，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状，并承担相应损害赔偿

8.2.3乙方未维护房屋及附属设施，导致设施损坏，乙方应承担修复费用

8.2.4甲方未提供约定服务或设施，乙方有权要求甲方履行或赔偿相应损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提交争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同

10.1.2双方签字盖章

10.2合同备案

10.2.1双方应在合同签订后30日内向合同签订地工商行政管理部门备案

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任

11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等

11.2合同附件

11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁协议、房屋交接清单、合同签订地证明文件等

11.3合同份数

11.3.1本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具