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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回迁房购买合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2法定代表人或授权代表姓名
1.3联系方式及地址
2.回迁房项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目面积及结构
2.5项目规划许可证号
2.6项目施工许可证号
3.回迁房购买价格及支付方式
3.1购买价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4逾期付款责任
4.房屋产权及使用权
4.1房屋产权归属
4.2房屋使用权期限
4.3房屋权属证书办理
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收程序及争议解决
6.房屋配套设施及附属设施
6.1配套设施
6.2附属设施
6.3配套设施及附属设施使用费用
7.房屋维修及保养
7.1维修责任
7.2维修费用承担
7.3维修时间及方式
8.房屋转售及租赁
8.1转售条件
8.2转售手续
8.3转售收益分配
8.4租赁条件
8.5租赁手续
8.6租赁收益分配
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除及终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3合同终止
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件及补充条款
13.1附件内容
13.2补充条款
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：
1.2法定代表人或授权代表姓名
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3联系方式及地址
甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号
乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：市区路号
2.回迁房项目基本情况
2.1项目名称
回迁安置小区
2.2项目地点
市区路
2.3项目性质
住宅回迁安置
2.4项目面积及结构
建筑面积：100平方米，结构为框架结构
2.5项目规划许可证号
规许字[2025]第号
2.6项目施工许可证号
施许字[2025]第号
3.回迁房购买价格及支付方式
3.1购买价格
人民币捌拾万元整（￥800,000.00）
3.2付款方式
（1）签订合同后，乙方支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）；
（2）甲方取得房屋所有权证后，乙方支付剩余房款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）；
3.3付款时间节点
（1）定金支付时间：合同签订之日起7日内；
（2）剩余房款支付时间：甲方取得房屋所有权证之日起30日内；
3.4逾期付款责任
若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付每日万分之五的逾期付款违约金。
4.房屋产权及使用权
4.1房屋产权归属
房屋所有权归乙方所有。
4.2房屋使用权期限
房屋使用权期限为70年，自房屋所有权证登记之日起计算。
4.3房屋权属证书办理
甲方应在房屋交付后30日内协助乙方办理房屋所有权证。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应在2026年6月30日前将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋主体结构工程完成；
（2）房屋内部装修基本完成；
（3）房屋配套设施齐全；
5.3房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家及地方相关法律法规、规范及设计要求。
5.4验收程序及争议解决
乙方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如对房屋质量有异议，应在验收之日起3日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可向有关行政主管部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
6.房屋配套设施及附属设施
6.1配套设施
小区内设有物业管理处、健身房、游泳池、儿童游乐场等配套设施。
6.2附属设施
房屋内部配套设施包括：卫生间、厨房、阳台、空调等。
6.3配套设施及附属设施使用费用
配套设施及附属设施使用费用由乙方按实际使用情况承担。
8.房屋转售及租赁
8.1转售条件
乙方如需转售房屋，应提前30日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。
8.2转售手续
乙方在转售房屋时，应依法办理相关手续，并将转售所得款项扣除相关费用后，支付给甲方。
8.3转售收
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