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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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回迁房买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

5.房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵处理

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.其他约定事项

10.1预期利益

10.2不可抗力

10.3合同生效条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋质量检测报告

13.合同份数

13.1合同份数及持有

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2买方信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号码：__________

1.2.3联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋用途：__________

2.4房屋产权：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：__________元人民币

3.2付款方式：

3.2.1买方应在合同签订之日起__________日内支付定金__________元人民币；

3.2.2买方应在合同签订之日起__________日内支付首付款__________元人民币；

3.2.3买方应在房屋交付之日起__________日内支付尾款__________元人民币；

3.3付款时间：按照3.2条款规定的时间节点支付。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：__________

4.2交房条件：

4.2.1卖方应确保房屋产权清晰、无任何权属纠纷；

4.2.2卖方应确保房屋无欠缴的物业费、水电费等费用；

4.2.3房屋应具备居住条件，无重大安全隐患。

5.房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证：卖方承诺所售房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，卖方应在__________日内负责修复；

5.2瑕疵处理：

5.2.1买方在收房时发现房屋存在瑕疵，应在__________日内书面通知卖方；

5.2.2卖方应在__________日内对瑕疵进行处理，如逾期未处理，买方有权要求解除合同。

6.履约保证金

6.1保证金金额：__________元人民币

6.2保证金缴纳方式：买方应在合同签订之日起__________日内向卖方缴纳履约保证金；

6.3保证金退还条件：

6.3.1合同履行完毕，买方无违约行为，卖方应在合同终止之日起__________日内退还保证金；

6.3.2买方违约，保证金不予退还。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方未按约定支付款项；

7.1.2卖方未按约定交付房屋；

7.1.3卖方所售房屋存在重大质量问题；

7.2违约责任承担：

7.2.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金__________元人民币；

7.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金__________元人民币；

7.2.3卖方所售房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

第一部分：合同如下：

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方未按约定支付款项；

7.1.2卖方未按约定交付房屋；

7.1.3卖方所售房屋存在重大质量问题；

7.2违约责任承担：

7.2.1买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金__________元人民币；

7.2.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金__________元人民币；

7.2.3卖方所售房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任