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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁续租合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺名称及地址

1.2出租方名称及联系方式

1.3承租方名称及联系方式

2.租赁期限及续租条件

2.1原租赁期限

2.2续租期限

2.3续租条件

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他相关费用及支付方式

4.租赁用途

4.1商铺用途限制

4.2商铺经营许可证要求

5.商铺设施及维护

5.1商铺设施清单

5.2商铺维护责任

5.3商铺维修及更换

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1附件一：商铺设施清单

10.2附件二：租赁合同附件

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中产生的新约定

12.2其他未尽事宜

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁商铺名称及地址：商铺，位于市区路号。

1.2出租方名称及联系方式：房地产公司，联系电话：X。

1.3承租方名称及联系方式：餐饮管理有限公司，联系电话：X。

2.租赁期限及续租条件

2.1原租赁期限：自2018年1月1日起至2024年12月31日止，共计7年。

2.2续租期限：租赁期满后，承租方有权在租赁期满前一个月内提出续租申请，经出租方同意后，续租期限为3年。

2.3续租条件：续租期间，租金按原租金的120%支付，且承租方需保证商铺的合法经营。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式：租金为每月人民币万元整，按季度支付，每季度支付一次。

3.2租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场租金的10%。

3.3其他相关费用及支付方式：水、电、煤气等费用按实际使用量由承租方支付，物业管理费按月支付。

4.租赁用途

4.1商铺用途限制：商铺仅限用于餐饮经营，不得进行任何违法活动。

4.2商铺经营许可证要求：承租方需在租赁期间取得并保持有效的餐饮经营许可证。

5.商铺设施及维护

5.1商铺设施清单：详见附件一。

5.2商铺维护责任：商铺日常维护由承租方负责，大修及设施更换由出租方负责。

5.3商铺维修及更换：维修及更换费用按实际发生计算，由责任方承担。

6.违约责任

6.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

6.2出租方违约责任：若出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。

7.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，租赁关系终止。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更条款生效。

10.合同附件

10.1附件一：商铺设施清单

10.2附件二：租赁合同附件

11.合同份数及效力

11.1合同份数：本合同一式四份，出租方、承租方各执两份，具有同等法律效力。

11.2合同效力：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中产生的新约定：双方在合同履行过程中产生的新约定，应以书面形式补充本合同。

12.2其他未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.合同签订日期

本合同签订日期为2025年1月1日。

14.合同签订地点

本合同签订地点为市区路号商铺。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。

15.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。

16.第三方介入的条款及说明

16.1第三方介