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个人所有房屋抵押借款合同7篇

篇1

借款人（抵押人）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

位置：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

抵押物：借款人（抵押人）名下位于XXXX的房产，房屋产权证编号：XXXXXX，建筑总面积：XXXXXX平方米。

贷款人（抵押权人）：

姓名：XXX

性别：XXX

民族：XXX

位置：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就借款人（抵押人）以其所有的房产作为抵押物向贷款人（抵押权人）借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

借款人（抵押人）向贷款人（抵押权人）借款人民币（大写）XXXXXX元，用于XXXXXX。借款人（抵押人）承诺将该笔借款用于合法、合规的目的，不得用于非法或高风险活动。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人（抵押人）需在借款期限内按时偿还贷款本金和利息。

2.利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。借款人（抵押人）需于每月XX日前支付利息。

3.逾期利率：如借款人（抵押人）逾期未还款，逾期利率为原利率上浮XX%。

三、还款方式及违约责任

1.还款方式：借款人（抵押人）需按照合同约定的期限和金额进行还款。还款方式为XXXXXX。借款人（抵押人）需提前XX天通知贷款人（抵押权人）还款计划，并按照约定的方式进行还款。

2.违约责任：如借款人（抵押人）违反合同约定，未按时还款或未足额还款，需承担相应的违约责任。具体包括：向贷款人（抵押权人）支付违约金，违约金为借款金额的XX%。赔偿贷款人（抵押权人）因违约行为所造成的全部损失。

四、抵押物条款

1.抵押物：借款人（抵押人）以其名下位于XXXX的房产作为抵押物，房屋产权证编号：XXXXXX，建筑总面积：XXXXXX平方米。借款人（抵押人）需确保抵押物的价值不低于借款金额。

2.抵押物登记：双方需在合同签订后XX个工作日内，到相关机构办理抵押物登记手续。借款人（抵押人）需协助贷款人（抵押权人）完成相关登记工作。登记费用由借款人（抵押人）承担。登记完成后，贷款人（抵押权人）将成为抵押物的合法抵押权人。借款人（抵押人）需妥善保管抵押物的相关证件和资料，不得擅自转让或处置抵押物。如借款人（抵押人）违反规定，需承担相应的法律责任。贷款人（抵押权人）有权在借款人（抵押人）逾期未还款的情况下，依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物时，借款人（抵押人）需无条件配合贷款人（抵押权人）进行相关工作。借款人（抵押人）需确保抵押物的价值稳定且不低于借款金额。如抵押物价值发生变化，借款人（抵押人）需及时告知贷款人（抵押权人），并提供相应的补充担保措施。否则，贷款人（抵押权人）有权要求借款人（抵押人）提前偿还全部借款本息。在借款人（抵押人）还清全部借款本息前，不得擅自解除或终止本合同。否则，需承担相应的法律责任。如需变更或解除本合同，应取得双方书面同意。但涉及抵押物的变更或解除，需取得贷款人（抵押权人）的书面同意后方可进行。否则，视为违约行为，需承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.管辖法院：如双方发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人（抵押权人）所在地法院提起诉讼。诉讼费用由违约方承担。如借款人（抵押人）违约需赔偿贷款人（抵押权人）因诉讼所花费的全部费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。同时约定送达位置和签收机制以确保法律文书能够准确送达双方签收生效。签收机制如下：双方需在每个文书送达时签字或盖章确认签收并注明签收时间。如一方拒绝签收需说明理由并书面告知对方。若无法联系到对方可通过邮寄方式送达并保留邮寄凭证以证明送达事实。若一方变更位置需及时书面通知对方并确保新位置能够准确接收法律文书否则由此产生的责任由变更方承担。在诉讼过程中若一方无法联系到对方可通过公告方式送达相关法律文书公告期满视为送达成功。但公告费用由被公告方承担。若一方下落不明另一方可在所在地法院指定地点公告送达相关法律文书公告期满视为送达成功公告费用由被公告方承担。同时约定了双方的联系电话和备用联系方式以防止一方失联时能够及时联系到

篇2

本合同为甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间，就甲方以其个人所有房屋作为抵押物向乙方申请贷款，经双方协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条贷款金额

乙方同意向甲方提供贷款人民