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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺物业管理合同范文(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人
1.3合同双方联系方式
2.商铺基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
2.4商铺装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4违约责任
5.物业管理费用
5.1物业管理费标准
5.2物业管理费支付方式
5.3物业管理费支付时间
6.水电费用
6.1水电费用承担方
6.2水电费用支付方式
6.3水电费用支付时间
7.商铺使用规则
7.1商铺用途限制
7.2商铺装修要求
7.3商铺使用注意事项
8.商铺转让与转租
8.1商铺转让条件
8.2商铺转租条件
8.3转让与转租通知义务
9.商铺维修责任
9.1商铺维修责任划分
9.2维修费用承担
9.3维修通知义务
10.商铺保险
10.1商铺保险种类
10.2保险费用承担
10.3保险合同备案
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效
14.4合同修改与补充
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2合同双方法定代表人或负责人
甲方法定代表人或负责人：___________
乙方法定代表人或负责人：___________
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：___________，地址：___________
乙方联系方式：电话：___________，地址：___________
2.商铺基本情况
2.1商铺地址
商铺地址：___________
2.2商铺面积
商铺面积：___________平方米
2.3商铺用途
商铺用途：___________
2.4商铺装修情况
商铺装修情况：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前__个月以书面形式通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币___________元整（大写：___________）
4.2租金支付方式
租金支付方式：___________
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月__日前支付至甲方指定账户。
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。
5.物业管理费用
5.1物业管理费标准
物业管理费标准：人民币___________元/平方米·月
5.2物业管理费支付方式
物业管理费支付方式：___________
5.3物业管理费支付时间
物业管理费支付时间：每月__日前支付至甲方指定账户。
6.水电费用
6.1水电费用承担方
水电费用承担方：___________
6.2水电费用支付方式
水电费用支付方式：___________
6.3水电费用支付时间
水电费用支付时间：每月__日前支付至相应供应商。
7.商铺使用规则
7.1商铺用途限制
商铺仅限于乙方合法经营___________业务，不得从事违法活动。
7.2商铺装修要求
商铺装修需符合甲方规定的标准，并经甲方同意后方可进行。
7.3商铺使用注意事项
（1）保持商铺内外环境整洁，不得随意堆放物品；
（2）不得擅自改变商铺结构；
（3）不得损坏商铺设施设备；
（4）不得影响其他商户的正常经营。
8.商铺转让与转租
8.1商铺转让条件
商铺在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。
8.2商铺转租条件
如需转让或转租商铺，乙方应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。
8.3转让与转租通知义务
乙方在转让或转租商铺前，应书面通知甲方转让或转租事宜，并提交相关转让或转租协议
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