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物业负责租车位合同协议

?甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方系[具体小区名称]的物业服务企业，有权对小区内的车位进行出租管理；乙方有在该小区租赁车位的需求。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方管理的车位事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置：乙方所租赁的车位位于[小区具体位置，如x栋x单元楼下第x号车位]。

2.车位类型：[明确车位类型，如室内车位、室外车位等]。

3.服务内容：甲方负责车位的日常管理，包括但不限于车位的清洁、照明设施维护、安全巡逻等，以确保乙方能够正常使用车位。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或放弃续租权，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币____元（大写____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下第____种方式支付租金：

按月支付：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应于每季度首月____日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应于每年____月____日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定银行账户信息：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定向乙方收取车位租金及其他相关费用。

对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或小区相关管理规定，有权要求乙方改正，并可根据情节轻重采取相应的措施。

因小区规划调整、市政建设等原因需要提前收回车位的，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

确保所提供的车位符合安全使用标准，具备正常使用条件。

按照本合同约定履行车位的日常管理服务，保障乙方的正常使用权益。

负责协调处理与车位使用相关的纠纷，确保小区停车秩序正常。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应按照实际影响的时间相应减免乙方的租金。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定使用所租赁的车位。

有权要求甲方按照合同约定提供相应的管理服务。

在租赁期限内，乙方对所租赁的车位享有使用权，但不得擅自转租、转借他人。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付车位租金及其他相关费用。

遵守小区的相关管理规定，合理使用车位，不得损坏车位及周边设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

不得在车位上停放未经登记的车辆，不得改变车位用途。

配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查。如乙方违反本合同约定或小区相关管理规定，应按照甲方的要求及时改正。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定履行管理服务义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照乙方实际支付租金的一定比例向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

4.若乙方损坏车位及周边设施设备的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从乙方缴纳的押金或租金中扣除相应金额。

5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同总租金的____%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。