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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房租赁协议书范本2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4逾期支付
6.房屋使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维修责任
7.房屋维护
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.房屋保险
8.1出租方保险
8.2承租方保险
9.损坏赔偿
9.1损坏认定
9.2损坏赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。
1.1.2本合同中“承租方”指与出租方签订本合同的，愿意租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。
1.1.3本合同中“房屋”指出租方提供给承租方租赁使用的建筑物及其附属设施。
1.1.4本合同中“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.5本合同中“租赁期限”指承租方租赁使用房屋的时间范围。
1.1.6本合同中“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。
1.2解释
1.2.1本合同中对相关术语的解释如有争议，应以国家有关法律法规和行业惯例为准。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：（出租方全称）
2.1.2出租方地址：（出租方详细地址）
2.1.3出租方联系人：（出租方联系人姓名）
2.1.4出租方联系电话：（出租方联系电话号码）
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：（承租方全称）
2.2.2承租方地址：（承租方详细地址）
2.2.3承租方联系人：（承租方联系人姓名）
2.2.4承租方联系电话：（承租方联系电话号码）
3.房屋信息
3.1房屋地址：（房屋具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）
3.2房屋面积：（房屋建筑面积或使用面积）
3.3房屋结构：（房屋建筑类型，如多层、高层、别墅等）
3.4房屋设施：（房屋内配备的家具、电器等设施清单）
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：（租赁合同开始生效的日期）
4.2租赁终止日期：（租赁合同终止的日期）
4.3租赁续约：（租赁期满后，双方协商一致可以续约）
5.租金及支付方式
5.1租金金额：（每月租金具体数额）
5.2支付方式：（租金支付的具体方式，如现金、银行转账等）
5.3支付时间：（每月租金的具体支付日期）
5.4逾期支付：（逾期支付租金的违约责任）
6.房屋使用
6.1使用范围：（房屋使用范围，如居住、办公等）
6.2使用限制：（房屋使用限制，如禁止改变房屋结构、禁止饲养宠物等）
6.3维修责任：（房屋维修责任分配，如日常维修、大修等）
8.房屋保险
8.1出租方保险
8.1.1出租方应自行投保房屋财产保险，并承担相应的保险费用。
8.1.2保险范围应包括房屋主体结构、室内装修及附属设施等。
8.2承租方保险
8.2.1承租方应自行投保个人财产保险，并承担相应的保险费用。
8.2.2保险范围应包括承租方个人财产及因房屋使用产生的责任。
9.损坏赔偿
9.1损坏认定
9.1.1房屋损坏的认定应以实际情况和维修记录为准。
9.1.2双方应共同确认损坏情况，并在必要时委托专业机构进行鉴定。
9.2损坏赔偿
9.2.1承租方因正常使用房屋造成的合理损耗，出租方不予赔偿。
9.2.2承租方因故意或过失造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。
9.2.3出租方因房屋本身质量问题造成的损坏，由出租方负责维修或赔偿。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议。
10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决程序
10.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议
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