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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
存量房交易合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
1.3合同文本的确认
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释原则
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.2房屋权属证明文件
3.3房屋现状描述
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间与期限
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.房屋交接
6.1交接时间
6.2交接地点
6.3交接手续
7.履约责任
7.1买方责任
7.2卖方责任
7.3违约责任
8.税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担主体
8.3税费计算与缴纳
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止的效力
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充条款
11.3合同变更的效力
12.合同解除与终止后的处理
12.1履约保证金的处理
12.2税费处理
12.3其他未了事项的处理
13.合同附件
13.1附件一：房屋权属证明文件
13.2附件二：房屋现状描述
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同份数
14.2合同签署
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立
本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就存量房交易事宜达成一致，签订本合同。
1.2合同生效条件
本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同文本的确认
本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）“买卖双方”指本合同的签订主体，包括买方和卖方；
（2）“房屋”指买卖双方交易的对象，包括房屋及其附属设施；
（3）“交易价格”指买卖双方同意的房屋成交价格；
（4）“税费”指依照国家法律法规应当由买卖双方缴纳的相关税费。
2.2解释原则
（1）符合法律法规的规定；
（2）符合交易习惯；
（3）符合合同目的。
第三条房屋基本情况
3.1房屋产权信息
卖方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并提供房屋所有权证书等相关证明文件。
3.2房屋权属证明文件
（1）房屋所有权证书；
（2）土地使用权证书；
（3）其他相关证明文件。
3.3房屋现状描述
房屋现状描述如下：
（1）房屋结构、面积、户型、装修情况；
（2）房屋配套设施、附属设施情况；
（3）房屋周边环境、交通状况等。
第四条交易价格与支付方式
4.1交易价格
本合同约定的交易价格为人民币______元整。
4.2支付方式
（1）买方应在本合同签订后______个工作日内，将交易价格全额支付给卖方；
（2）支付方式：______（如银行转账、现金等）。
4.3付款时间与期限
（1）买方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款；
（2）剩余款项应在房屋交接前______个工作日内支付完毕。
第五条履约保证金
5.1保证金金额
本合同履约保证金为人民币______元整。
5.2保证金缴纳方式
（1）买方应在合同签订后______个工作日内，将保证金支付给卖方；
（2）支付方式：______（如银行转账、现金等）。
5.3保证金退还条件
（1）买卖双方按合同约定履行完毕后，卖方应在本合同终止之日起______个工作日内退还保证金；
（2）如有违约行为，保证金不予退还。
第六条房屋交接
6.1交接时间
房屋交接时间为______年______月______日。
6.2交接地点
房屋交接地点为______。
6.3交接手续
（1）买卖双方应按照本合同约定的时间、地点进行房屋交接；
（2）交接过程中，买卖双方应共同检查房屋现状，并签署房屋交接确认书。
第七条履约责任
7.1买方责任
（1）买方应按合同约定的时间、方式支付交易款项；
（2）买方应按合同约定的时间、地点接收房屋；
（3）买方应按照国家法律法规和交易习惯履行相关义务。
7.2卖方责任
（1）卖方应按合同约定的时间、地点交付房屋；
（2）卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（3）卖方应配合买方办理房屋过户手续；
（4）卖方应按照国家法律法规和交易习惯履行相关义务。
7.3违
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