夫妻离婚房产协议书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

夫妻离婚房产协议书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.离婚原因及协议离婚依据

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产性质

3.5房产购买时间

3.6房产贷款情况

4.房产分割方式

4.1房产归一方所有

4.2房产归双方共有

4.3房产归子女所有

5.房产分割补偿

5.1补偿金额

5.2补偿方式

5.3补偿期限

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户所需材料

6.3过户费用及承担

6.4过户时间

7.房产抵押及贷款处理

7.1抵押情况

7.2贷款余额

7.3贷款偿还责任

8.房产租赁事宜

8.1租赁期限

8.2租金金额

8.3租金支付方式

8.4租赁合同签订

9.房产维修保养责任

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修保养费用承担

10.房产税费承担

10.1税费种类

10.2税费金额

10.3税费承担

11.房产争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同履行及违约责任

13.1履行期限

13.2履行方式

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：05679

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.离婚原因及协议离婚依据

双方因感情破裂，经双方协商一致，决定协议离婚。

3.房产基本情况

3.1房产地址：市区路号

3.2房产产权证号：房权证字第0001号

3.3房产面积：120平方米

3.4房产性质：住宅

3.5房产购买时间：2008年5月1日

3.6房产贷款情况：购房贷款余额为50万元，贷款期限为20年，利率为5.5%。

4.房产分割方式

4.1房产归甲方所有

5.房产分割补偿

5.1补偿金额：乙方应向甲方支付房产分割补偿款30万元

5.2补偿方式：乙方应在签订本合同之日起15日内一次性支付补偿款至甲方指定账户

5.3补偿期限：本补偿款支付期限为签订本合同之日起15日内

6.房产过户手续

6.1过户申请：甲方应在签订本合同之日起30日内向房产管理部门申请办理房产过户手续

6.2过户所需材料：甲方需提供身份证、户口本、房产证、离婚证等材料

6.3过户费用及承担：过户费用包括契税、印花税、登记费等，由甲方承担

6.4过户时间：甲方应在签订本合同之日起60日内完成房产过户手续

7.房产抵押及贷款处理

7.1抵押情况：该房产目前无抵押

7.2贷款余额：购房贷款余额为50万元

7.3贷款偿还责任：甲方应继续承担并偿还剩余贷款，乙方不再承担任何贷款偿还责任

8.房产租赁事宜

8.1租赁期限：甲方同意将房产出租，租赁期限自本合同签订之日起为期3年

8.2租金金额：每月租金为人民币10,000元，每年租金总额为120,000元

8.3租金支付方式：乙方应于每月的15日前将租金支付至甲方指定账户

8.4租赁合同签订：双方应在租赁期限届满前30日协商续租事宜，如无异议，租赁合同自动续签一年

9.房产维修保养责任

9.1维修责任：在租赁期间，因自然原因或合理使用造成的房产损坏，由乙方负责维修

9.2保养责任：乙方应保持房产的整洁和完好，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应承担赔偿责任

9.3维修保养费用承担：维修保养费用除双方另有约定外，由乙方承担

10.房产税费承担

10.1税费种类：房产税、物业费、公共维修基金等

10.2税费金额：具体税费金额以当地政府规定为准

10.3税费承担：除合同另有约定外，税费由产权人承担

11.房产争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：争议解决机构为房产所在地人民法院

11.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内解决争议，逾期未解决的，任何一方均可向法院提起诉讼

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效