中级银行从业资格之中级个人贷款复习提分资料及完整答案详解（必刷）.docxVIP

中级银行从业资格之中级个人贷款复习提分资料

第一部分单选题(50题)

1、关于采用第三方保证方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。

A.第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全部有效担保

B.保证人和贷款银行之间应签订保证合同

C.保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的.保证合同无效

D.借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的.保证人必须是该商用房的开发商

【答案】：C

【解析】本题可对各点逐一分析来判断对错：-A：在采用第三方保证方式申请商用房贷款时，第三方提供不可撤销的承担连带责任的全部有效担保是常见且合理的要求，这样可以保障贷款银行的权益，确保在借款人违约时能够获得有效的赔偿，所以该说法正确。-B：保证人和贷款银行之间签订保证合同是明确双方权利和义务的必要法律程序，以规范保证行为和保障双方的合法权益，所以该说法正确。-C：当保证人失去保证能力、破产或分立时，并不必然导致保证合同无效。根据相关法律规定和合同约定，通常会有相应的处理措施，如要求更换保证人等。所以该项说法错误。-D：对于借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款，由于开发商对商用房的情况比较了解且具有一定的资金实力和信誉，要求保证人必须是该商用房的开发商可以在一定程度上降低贷款风险，所以该说法正确。综上，本题答案选C。

2、以下不属于个人住房贷款特征的是（）。

A.贷款资金主要用于新建住房的装修

B.贷款期限长

C.风险具有系统性特点

D.大多以抵押为前提建立借贷关系

【答案】：A

【解析】本题主要考查个人住房贷款特征的相关知识。首先分析选项B，个人住房贷款通常贷款期限长，这是其显著特征之一，因为购房者往往需要较长时间来偿还购房贷款，所以该选项不符合题意。接着看选项C，个人住房贷款的风险具有系统性特点，它与宏观经济形势、房地产市场等因素密切相关，当宏观经济环境发生变化或房地产市场出现波动时，会对整个个人住房贷款业务产生系统性的影响，因此该选项也不符合题意。再看选项D，个人住房贷款大多以抵押为前提建立借贷关系，购房者通常会将所购住房作为抵押物抵押给银行，以获得贷款，这是保障银行债权的一种常见方式，所以该选项同样不符合题意。最后看选项A，个人住房贷款资金主要是用于购买住房，而非新建住房的装修，所以选项A不属于个人住房贷款的特征，符合题意。综上，答案选A。

3、下列说法不正确的是()。

A.在质押担保中.借款人或第三人转移对法定财产的占有

B.组合还款法可以将贷款本金分段偿还

C.在抵押担保中.借款人或第三人转移对法定财产的占有

D.根据《担保法》的规定，企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人，但如果有法人授权的.其分支机构可以在授权的范围内提供担保

【答案】：C

【解析】本题主要考查质押担保、抵押担保以及担保人相关规定和还款法的知识。-A项：在质押担保中，借款人或第三人需要将其法定财产的占有权转移给债权人，以此作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，该项说法正确。-B项：组合还款法是一种较为灵活的还款方式，它可以将贷款本金分段偿还，还款期间内借款人可以根据自身的财务状况和还款能力，与贷款机构协商确定不同阶段的还款金额和还款期限，该项说法正确。-C项：抵押担保是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。而不是转移对法定财产的占有，该项说法错误。-D项：根据《担保法》规定，企业法人的分支机构、职能部门由于不具有独立的法人资格和独立的财产，一般不能担任担保人。但如果有法人授权，其分支机构可以在授权的范围内提供担保，这是考虑到在特定情况下分支机构经法人授权能够代表法人的意志和利益进行担保行为，该项说法正确。综上，答案选C。

4、关于个人贷款市场细分的策略，银行把某种产品的总市场按照一定的标准细分为若干个子市场后，从中选择一个子市场作为目标市场，并把人力、精力等投入到这一目标市场的策略是（）。

A.集中策略

B.专业化策略

C.分散化策略

D.差异性策略

【答案】：A

【解析】这道题主要考查对个人贷款市场细分策略概念的理解。A选项集中策略是指银行把某种产品的总市场按照一定标准细分为若干个子市场后，从中选择一个子市场作为目标市场，并将人力、精力等投入到这一目标市场，与题干描述相符。B选项专业化策略是指银行专注于某一个或几个细分市场，针对特定客户群体提供专业的金融服务，但没有强调只选择一个子市场作为目标市场并集中投入资源。C选项分散化策略一般是指分散风险等，并非题干所描述的市场细分策略。D选项差异性策略是银行选择多个子市场作为目标市场，针对不同的子市场设计不同的产品和服务，而不是只选择一个子市场。综上，答案是A。

5、某客户本次贷款的月还