二零二四版智能办公厂房租赁合作协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四版智能办公厂房租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整原因

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物使用限制

7.3租赁物维护责任

7.4租赁物损坏赔偿

8.保险责任

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4合同变更

12.5合同终止

12.6合同解除

12.7合同附件效力

12.8合同签署地点

12.9合同签署日期

13.通知送达

13.1通知送达方式

13.2通知送达地址

13.3通知送达时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：智能办公厂房租赁有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：智能办公厂房

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：2000平方米

2.4租赁物结构：框架结构，地上5层，地下一层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整原因：根据市场行情及双方协商一致

5.2租金调整幅度：每次调整幅度不超过5%

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前30日书面通知乙方

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10万元整

6.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金

6.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，乙方有权要求甲方退还押金

6.4押金退还流程：乙方应在租赁期满后10日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后15日内退还押金至乙方指定账户

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用范围：乙方仅限用于办公用途

7.2租赁物使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物结构、用途

7.3租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护保养

7.4租赁物损坏赔偿：因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿

8.保险责任

8.1甲方保险责任：甲方应负责为其自有财产投保火灾保险，并将乙方作为被保险人之一，保险金额应不低于租赁物实际价值。

8.2乙方保险责任：乙方应负责为其在租赁物内发生的意外事故投保责任保险，保险金额应不低于其可能造成的损失。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按约定进行租赁物维护等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约赔偿：违约金按每月租金的10%计算，赔偿损失按实际损失计算。

10.合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。

10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应