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续租房租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就乙方续租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为__________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、续租期限

续租期限自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止，共计______个月。

三、租金及支付方式

1.租金标准：续租期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：在续租期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但需提前[x]个月书面通知对方。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合居住或使用条件，不存在任何影响乙方正常使用的质量问题或权利瑕疵。

3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换，费用由甲方承担。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿，费用由乙方承担。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

5.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

7.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将房屋及其附属设施交还甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及其附属设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

4.若一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法