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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议材料2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁用途

5.1商铺使用范围

5.2商铺禁止使用项目

6.商铺维护与管理

6.1商铺设施维护责任

6.2商铺卫生管理

6.3商铺安全责任

7.商铺装修与改动

7.1装修许可

7.2装修费用

7.3装修验收

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：市区街道号

2.3商铺面积：50平方米

2.4商铺结构：单层，独立门面

2.5商铺设施：空调、照明、水电等基本设施齐全

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3租金支付方式：每月租金提前一日支付，通过银行转账或现金支付

3.4租金调整机制：租金每年调整一次，调整幅度不超过上年度CPI涨幅

4.租金押金

4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且商铺设施完好无损

4.3押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后，甲方在收到乙方书面申请之日起10个工作日内退还押金

5.租赁用途

5.1商铺使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、仓储或其他非法用途

5.2商铺禁止使用项目：不得从事易燃易爆、有毒有害等禁止经营的项目

6.商铺维护与管理

6.1商铺设施维护责任：甲方负责商铺设施的基本维护和保养，乙方负责日常使用中的维护和保养

6.2商铺卫生管理：乙方负责商铺的日常清洁卫生，保持商铺环境整洁

6.3商铺安全责任：双方共同承担商铺的安全责任，确保商铺内人员及财产安全

7.商铺装修与改动

7.1装修许可：乙方如需对商铺进行装修或改动，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行

7.2装修费用：装修费用由乙方自行承担，装修完成后需经甲方验收合格

7.3装修验收：装修完成后，乙方需通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，需提前六个月书面通知乙方解除合同。

8.1.2乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。

8.1.3乙方违反租赁用途，经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金为未履行部分租金的20%，但最高不超过合同总租金的10%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。

10.1.2本合同自支付首期租金之日起正式生效。

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺