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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租房合同协议2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺基本情况

3.2商铺面积

3.3商铺位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁用途

7.1商铺用途规定

7.2违反用途的处理

8.商铺维护与管理

8.1商铺维护责任

8.2商铺管理责任

9.费用承担

9.1水电费承担

9.2物业管理费承担

9.3其他费用承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1合同附件一：商铺平面图

13.2合同附件二：租赁物品清单

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同订立地点：合同订立地点为出租方住所地。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：出租方名称：公司；法定代表人：X；住所地：市区路号；联系电话：。

2.2承租方信息：承租方名称：个体工商户；经营者：X；住所地：市区路号；联系电话：。

3.租赁标的物

3.1商铺基本情况：商铺位于市区路号，建筑面积为平方米，层高为米，商铺编号为。

3.2商铺位置：商铺位于市区繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2025年2月1日起至2028年1月31日止。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

4.3租赁期限的延长：租赁期限届满前一个月，如双方达成一致，可书面协议延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租金为每月人民币万元整。

5.2租金支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。

6.押金及退还

6.1押金金额：本合同押金为人民币万元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后日内退还押金。

6.3押金退还时间：押金退还时间为租赁期满后日内。

7.租赁用途

7.1商铺用途规定：承租方租赁商铺仅用于经营行业，不得擅自改变商铺用途。

7.2违反用途的处理：如承租方违反本合同约定的商铺用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.商铺维护与管理

8.1商铺维护责任：商铺的日常维护保养责任由承租方承担，包括但不限于水电设施、消防设施、空调系统等。

8.2商铺管理责任：商铺的物业管理责任由出租方承担，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。

9.费用承担

9.1水电费承担：商铺的水电费用由承租方按实际使用量承担，并按月缴纳。

9.2物业管理费承担：商铺的物业管理费由承租方按月缴纳，具体金额以物业管理部门的规定为准。

9.3其他费用承担：除租金、押金、水电费、物业管理费外的其他费用，如税费、维修基金等，按照国家相关规定和合同约定承担。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金；若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.2出租方违约责任：若出租方未按时提供符合约定的商铺，承租方有权要求退还押金并要求赔偿损失；若出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

11.合同解除

1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

1.3合同约定的其他解除条件。

11.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

12.争议解决

12.