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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四版商业地产拆迁补偿协议模板

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议双方

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.地产信息

3.1地产位置

3.2地产面积

3.3地产性质

4.拆迁范围

4.1拆迁原因

4.2拆迁范围界定

5.补偿方式

5.1补偿总额

5.2补偿构成

5.3补偿支付方式

6.补偿标准

6.1补偿价格确定

6.2补偿价格调整

6.3补偿价格争议解决

7.补偿期限

7.1补偿起始时间

7.2补偿完成时间

8.拆迁进度与节点

8.1拆迁计划

8.2进度监督

8.3进度调整

9.临时安置

9.1安置方式

9.2安置期限

9.3安置费用

10.赔偿与补偿

10.1赔偿范围

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更与解除

13.3合同生效与终止

14.合同附件

14.1附件一：地产测绘图

14.2附件二：拆迁补偿明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确甲方对该地产的拆迁补偿金额、补偿方式、补偿期限以及乙方应承担的义务，确保双方合法权益得到保障。

1.3协议双方

甲方：_________（名称）

乙方：_________（名称）

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“该地产”指甲方拥有的位于_________（地址）的商业地产；

（2）“拆迁”指拆除该地产及其附属设施的行为；

（3）“补偿”指甲方根据本协议向乙方支付的拆迁补偿款项。

2.2术语解释

本协议中的其他术语，除非有特殊说明，均按照其通常含义解释。

第三条地产信息

3.1地产位置

该地产位于_________（地址），具体位置详见附件一。

3.2地产面积

该地产总面积为_________平方米。

3.3地产性质

该地产性质为商业用地。

第四条拆迁范围

4.1拆迁原因

因城市规划需要，对该地产实施拆迁。

4.2拆迁范围界定

拆迁范围为该地产主体结构及其附属设施。

第五条补偿方式

5.1补偿总额

甲方应向乙方支付的拆迁补偿总额为_________元。

5.2补偿构成

补偿构成包括：

（1）房屋补偿；

（2）附属设施补偿；

（3）搬迁费；

（4）停产停业损失；

（5）其他相关费用。

5.3补偿支付方式

补偿款项将通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第六条补偿标准

6.1补偿价格确定

补偿价格将依据当地政府规定的拆迁补偿标准，结合该地产的市场价值确定。

6.2补偿价格调整

若政府规定的拆迁补偿标准发生变化，甲方应按新的标准对补偿价格进行调整。

6.3补偿价格争议解决

若双方对补偿价格有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条补偿期限

7.1补偿起始时间

补偿起始时间为_______年_______月_______日。

7.2补偿完成时间

甲方应在补偿起始之日起_______个工作日内完成对乙方的补偿。

第八条拆迁进度与节点

8.1拆迁计划

甲方应根据本协议约定的补偿期限，制定详细的拆迁计划，包括但不限于拆迁时间表、施工安排等，并提前_______日通知乙方。

8.2进度监督

乙方有权对拆迁进度进行监督，甲方应配合乙方进行现场检查，确保拆迁工作按计划进行。

8.3进度调整

如因不可抗力或其他原因导致拆迁进度无法按计划进行，双方应协商调整拆迁进度，并及时通知对方。

第九条临时安置

9.1安置方式

在拆迁期间，甲方应提供临时安置，安置方式包括但不限于：

（1）提供同等面积的临时周转房；

（2）支付乙方临时安置费用。

9.2安置期限

临时安置期限自拆迁开始之日起至乙方完成搬迁之日止。

9.3安置费用

临时安置费用按当地政府规定或双方协商的标准计算，甲方应在规定时间内支付乙方。

第十条赔偿与补偿

10.1赔偿范围

赔偿范围包括但不限于：

（1）乙方因拆迁造成的直接经济损失；

（2）乙方因搬迁、临时安置产生的合理费用。

10.2赔偿标准

赔偿标准依据当地政府规定或双方协商确定。

10.3赔偿程序

乙方应在规定时间内向甲方提出赔偿申请，甲方应在收到申请后______