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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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实用的房屋买卖合同范文集合(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3买卖标的

1.4付款方式

1.5合同期限

1.6违约责任

2.房屋产权

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押权

2.4房屋他项权利

3.交易价格

3.1房屋价格

3.2付款金额

3.3付款时间

3.4付款方式

3.5付款凭证

4.交易税费

4.1税费承担

4.2税费计算

4.3税费缴纳

4.4税费凭证

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

5.4交付方式

5.5交付凭证

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

6.4使用责任

7.买卖双方权利义务

7.1买方权利

7.2买方义务

7.3卖方权利

7.4卖方义务

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更程序

8.4解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：房屋买卖协议

11.3附件三：付款凭证

11.4附件四：税费缴纳凭证

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

12.4签署手续

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

13.4备案费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.1.1买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2卖方：指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3合同主体应具备完全民事行为能力，并依法签署本合同。

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置：具体地址为_________。

1.2.2房屋面积：建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

1.2.3房屋结构：_________结构，_________层，_________号房。

1.2.4房屋用途：住宅。

1.3买卖标的

1.3.1买卖标的为上述房屋的全部产权。

1.4付款方式

1.4.1付款方式为分期付款。

1.4.2首付款：买方应于合同签订之日起_________日内支付总房价的_________%，即人民币_________元。

1.4.3余款：买方应于合同签订之日起_________日内支付总房价的_________%，即人民币_________元。

1.5合同期限

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。

1.6违约责任

1.6.1买方未按约定支付首付款或余款的，应向卖方支付违约金，违约金为_________。

1.6.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为_________。

第二条房屋产权

2.1房屋所有权

2.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2卖方承诺在合同签订前已办理完毕房屋所有权转移手续。

2.2房屋使用权

2.2.1买方在支付首付款后，获得房屋的使用权。

2.2.2卖方不得限制买方合理使用房屋。

2.3房屋抵押权

2.3.1房屋无抵押权，卖方承诺在合同签订前已解除所有抵押权。

2.4房屋他项权利

2.4.1房屋无其他他项权利，卖方承诺在合同签订前已解除所有他项权利。

第三条交易价格

3.1房屋价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币_________元。

3.2付款金额

3.2.1首付款：人民币_________元。

3.2.2余款：人民币_________元。

3.3付款时间

3.3.1首付款：合同签订之日起_________日内。

3.3.2余款：合同签订之日起_________日内。

3.4付款方式

3.4.1买方可通过银行转账、现金或支票等方式支付款项。

3.5付款凭证

3.5.1买方支付款项后，卖方应出具相应的付款凭证。

第四条交易税费

4.1税费承担

4.1.1本合同约定税费由买方承担。

4.2税费计算

4.2.1税费计算依据国家相关法律法规和当地政策。

4.3税费缴纳

4.3.1买方应在规